Минфин в письме от 30.12.2022 № 03-04-05/130427 разобрал ситуацию, когда компания арендует склад у родственника директора, который не зарегистрирован как ИП.
В ведомстве отметили, что в общем случае с арендодателя надо удерживать НДФЛ, но если он зарегистрирован в качестве ИП, то сам должен платить свой налог.
Ранее Минфин заявлял, что если человек сдает в аренду нежилое помещение, он фактически ведет предпринимательскую деятельность, только в нарушении законов не оформил статус ИП.
Такой человек, по мнению Минфина, будет плательщиком НДС.
Однако в этом письме Минфин не стал развивать тему неоформленной предпринимательской деятельности.
Если исходить из того, что арендодатель – это неоформленный ИП, то НДФЛ он должен платить сам. Но Минфин сообщает, что это должен делать арендатор-налоговый агент.
Комментарии
3А если он самозанятый?
самозанятый не может сдавать склад. Он может сдавать только жилье
Они такие письма печатают, а потом ходят налоговики целыми шайками по бизнес центрам и доказывают, что арендодатель не смотря на то что физик, должен был платить НДС и прибыль т.к. по факту вел предпринимательскую деятельность и получал доходы более месяца, и соответственно на этом основании берут миллионные взятки, а то что арендатор платил как агент 13% это не кому не интересно.