Сроки и условия приватизации земли предприятиями будут пересмотрены

Минэкономразвития предлагает продлить срок приобретения земельных участков в собственность до 1 января 2006 года. Соответствующий законопроект был рассмотрен сегодня на заседании кабинета министров.

Напомним, что до 1 января 2004 года все предприятия обязаны выкупить в собственность или взять в аренду земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Однако до сих пор многие предприятия этого не сделали. Поэтому срок выкупа предлагается продлить.

Кроме того, в законопроекте предлагается установить порядок расчета цены приобретения земли с учетом территориальных особенностей расположения земельного участка и численности населения населенных пунктов, где расположен такой участок. Определены базовые ставки этой цены. Учитывая особенность рынка земли и недвижимости в Москве, законопроект устанавливает дифференцированные базовые ставки цены непосредственно в границах данного субъекта Российской Федерации в зависимости от удаленности от центра.

Предполагается, что в дальнейшем эти базовые ставки будут ежегодно индексироваться Правительством Российской Федерации на базе показателей инфляции за предыдущий год. Законопроектом также предусмотрена возможность корректировки базовых ставок субъектом Российской Федерации в установленных границах.

Законопроект предусматривает возможность рассрочки платежей при приобретении земельных участков в собственность. Это позволит избежать одновременного изъятия денежных средств у предприятий и ухудшения их финансового состояния.

В законопроекте также предлагается установить на уровне федерального закона порядок определения арендной платы за земельные участки, приобретаемые на праве аренды в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Всем заинтересованным ведомствам поручено доработать законопроект с учетом высказанных замечаний и представить его до 25 декабря 2003 года в Правительство.