В Москве проведут ревизию всей недвижимости

В правительстве Москвы утверждено положение о Госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости. Новое агентство в составе правительства Москвы, подчиненное непосредственно мэру Юрию Лужкову, будет осуществлять контроль за использованием объектов нежилого фонда и земель, принадлежащих городу. Руководство инспекции уже заявило о масштабных проверках использования городской собственности в сентябре 2006 года.

Инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости была создана в июне 2006 года в результате слияния инспекции по контролю за использованием объектов нежилого фонда Москвы и земельной инспекции. Руководителем новой инспекции стала Любовь Оборкина, ранее возглавлявшая инспекцию по контролю за использованием объектов нежилого фонда. По мнению госпожи Оборкиной, решение объединить два госоргана было предсказуемым: "На всех уровнях шла речь о едином объекте недвижимости – нежилом фонде и земле, над которыми должен осуществляться единый контроль".

Согласно распоряжению мэра Москвы Юрия Лужкова, госинспекция займется защитой интересов города в сфере имущественно-земельных отношений и пресечением правонарушений в сфере использования объектов нежилого фонда и земельных правонарушений. Первыми же в списке задач инспекции названы "формирование и реализация городской политики, направленной на повышение эффективности использования объектов нежилого фонда и земель". Разъясняя общие черты этой политики, руководитель инспекции заявила о предстоящем "ударном проведении проверок со стороны и земельного, и нежилого фонда": "Главное, чтобы у нас земля, уже занятая объектами нежилой недвижимости, использовалась по назначению".

Но уже сейчас руководитель инспекции рассуждает о том, что проверками использования объектов нежилого фонда, находящегося в собственности города, инспекция может не ограничиться. То, что для контроля над находящимися в частной собственности объектами недвижимости придется изменить действующее законодательство, госпожу Оборкину не смущает. "Да, в Гражданском кодексе записано, что собственник владеет и распоряжается нежилым фондом по своему усмотрению,– соглашается руководитель госинспекции.– Однако наверняка в будущем Госдума придет к выводу, что надо в КОАП внести изменения, чтобы над собственностью был общий контроль".

До начала проверок инспекции предстоит утвердить штатное расписание: согласно ему, численность штата инспекции составит 347 человек. По словам Любови Оборкиной, "серьезная работа" госинспекции начнется в сентябре 2006 года. Не исключено, что за усилением инспекции последует и ужесточение практики работы Москвы с городской недвижимостью.