У семей с детьми нет льготы по НДФЛ при продаже нежилого помещения

Семья с 2 и более детьми может продать квартиру или дом и при любом сроке владения не платить НДФЛ. Эта норма касается только жилья. К нежилым помещениям это не относится.

Разъяснение дает Минфин в письме от 28.04.2023 № 03-04-08/39589.

При продаже недвижимости не будет дохода для НДФЛ, если она была в собственности более минимального срока владения.

Этот срок не имеет значения при продаже семьями с детьми жилья.

Если продают нежилое помещение, и оно было в собственности менее минимального срока, то будет база по НДФЛ.

Ее можно уменьшить на вычет в 250 тыс. рублей или на фактические расходы на покупку этой недвижимости.