Неотделимые улучшения в арендованные ОС можно амортизировать, даже если договор закончился
Капвложения в арендованные ОС признаются амортизируемым имуществом.
Такие неотделимые улучшения амортизируются арендатором в течение срока действия договора аренды. Амортизацию считают с учетом срока полезного использования, определяемого для арендованных ОС по Классификации.
По окончании срока договора аренды арендатор прекращает начисление амортизации по неотделимым улучшениям в налоговом учете.
Вместе с тем если договор закончился, а арендатор продолжает пользоваться имуществом, и арендодатель не возражает, то договор считается продленным на неопределенный срок.
А раз так арендатор продолжает начислять амортизацию даже после того, когда договор закончился.
Такое разъяснение дает Минфин в письме от 13.07.2023 № 03-03-06/2/65824.
Хотите разобраться, как в бухучете отражать ОС и аренду? Пройдите онлайн-курс «Новые правила бухгалтерского учета 2023-2024: как быстро внедрить все 7 ФСБУ в работу».
После курса вы:
Научитесь работать со всеми семью ФСБУ без штрафов.
Переведете весь бухучет на новые правила легко и без лишней работы.
Сможете изменить учетную политику под новые правила бухучета.
Получите реальный объем практических навыков уровня курса повышения квалификации, но в рамках онлайн-курса с выдачей сертификата Центра обучения «Клерка».
На наш курс сейчас акция – цена снижена до 4 990 рублей.
Комментарии
7Если договор закончился и у арендатора нет никаких юридических оснований далее пользоваться этим имуществом, то о какой амортизации может идти тогда речь?
Видимо о той, что начисляется как на бесхозную вещь?