Фонд «НРБУ «БМЦ» выпустил рекомендацию по бухучету сервитута.
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок. Такое обременение не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения им.
Сейчас сервитут учитывают кто во что горазд (как аренду, как НМА, как прочие внеоборотные или оборотные активы, как расходы по обычным видам деятельности).
Рекомендации
В целях бухучета сервитут не является арендой.
Права сервитуария в отношении земельного участка не могут быть признаны нематериальным активом. Объект сервитута (земельный участок) не является для сервитуария самостоятельным активом.
В случае использования сервитута для вложений во внеоборотные активы суммы затрат на сервитут являются капвложениями.
Требования по учету сервитутов в составе капвложений определяются учетной политикой организации с учетом характера соглашений, сроков, сумм и других условий сервитутов.
В случаях, не предусмотренных п.3 выше, затраты на сервитут включается в расходы по обычным видам деятельности.
Разобраться в тонкостях бухучета различных активов в различных ситуациях поможет наш курс повышения квалификации «Семь новых ФСБУ: Аренда, НМА, ОС, Капвложения, Документооборот, Запасы, Инвентаризация».
После курса вызабудете о претензиях от налоговиков, начнете с легкостью применять федеральные стандарты в учете.
Получите официальное удостоверение на 144 ак. часа. Внесем его в госреестр ФИС ФРДО, оригинал отправим вам по почте.
Начать дискуссию