НДС

Земля в коттеджном поселке не облагается НДС, но облагается земельным налогом

Операции по реализации земельных участков (долей в них) не являются объектом налогообложения НДС (статья 146 НК).

То есть, передача долей в праве общей собственности на земельные участки не облагается НДС.

А передача долей в праве общей собственности на иное общее имущество при реализации земельных участков облагается НДС.

Об этом сообщает Минфин в письме от 09.11.2023 № 03-03-06/1/106649.

В письме речь идет про коттеджный поселок.

Что касается земельного налога, то земельные участки общего пользования коттеджных поселков от него не освобождены.

Плательщиком земельного налога является лицо, которое в ЕГРН указано как обладающее участком:

  • на праве собственности;

  • на праве постоянного (бессрочного) пользования;

  • на праве пожизненного наследуемого владения.

Комментарии

2
  • fkmrf123

    Коттеджный поселок, это кусок земли, где нельзя даже и грядки под лучок с морковкой разбить, ведь правильно или ваш слуга ошибается?

    Или иными словами, это только место для проживания и вероятнее всего только в летний период, т.к. сам "коттедж" не может быть строением капитальной постройки.