«Сбер» с сегодняшнего дня увеличивает ставки, «Альфа-Банк», «Сбер» и ВТБ будут выдавать кредиты только при условии субсидирования аккредитованным застройщиком, а «Газпромбанк» приостановил выдачу клиентам «с улицы».
Речь идет о льготной ипотеке под 8% на новостройки, семейной ипотеке под 6%, ИТ-ипотеке под 5% и Дальневосточной ипотеке под 2%.
Единой стратегии на рынке пока нет: каждый банк на свое усмотрение использует разные рычаги, чтобы повлиять на ситуацию. Кроме прямого сокращения выдач и повышения ставок это комиссии для застройщиков, повышенные требования к первоначальному взносу, отмена скидок.
Подводные камни с высокой долей вероятности найдутся в любом предложении.
Комментарии
3Банки в РФ напрочь зажрались - уроды!
Банки ли?
То что ставки поднимают - так ведь и ключевая ставка поднялась.
А по субсидированной поддержке, новость на домклик рф звучит так:
"Согласно изменениям в законодательстве, с 23 декабря 2023 года вступает в силу ряд изменений в условиях ипотечного кредитования с господдержкой.
Чтобы сохранить доступность ипотечных госпрограмм для клиентов, в Сбере было принято решение продолжать выдачу льготной ипотеки с применением субсидирования от застройщиков — партнеров банка.
Совместные программы с застройщиками позволят сохранить льготные ставки по ипотеке для наших клиентов, несмотря на ужесточение требований к выдаче кредитов"
Тут инициатива не от банков. Скорее наоборот - им было бы лучше, чтобы не было ужесточений в господдержке ( = больше выданных кредитов)