За подаренную двоюродным братом квартиру придется платить НДФЛ

За подаренную недвижимость не надо платить НДФЛ, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками по Семейному кодексу. Двоюродный брат – это не близкий родственник.

Разъяснение дает ФНС в письме от 29.01.2024 № БС-4-11/831@.

Вот перечень тех, чьи подарки в виде недвижимости не облагаются НДФЛ:

супруги;
родители;
дети;
дедушки;
бабушки;
внуки;
братья и сестры.

Добавим, что признание гражданина членом семьи возможно судом в порядке особого производства. Например, мы рассказывали, что близким родственником суд может признать прабабушку.

Двоюродный брат не входит в приведенный выше перечень, поэтому подарок от него в виде квартиры облагается НДФЛ, если нет решения суда о признании его близким родственником.