Об этом предупреждает ФНС в письме от 04.04.2024 № БС-4-21/3917@.
Так, ставку 0,3% применяют для земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства.
То есть должны соблюдаться 2 условия: по назначению земли и по ее использованию.
Это неоднократно подтверждали суды.
Если компания имеет сельхозземлю, но не использует ее для сельскохозяйственного производства, то ставку 0,3% применять нельзя. Ставка будет 1,5%.
Налоговики начисляют налог по ставке 0,3%, только если у них есть подтверждение условий применения такой льготной ставки.
Начать дискуссию