Налог на имущество

Налог на имущество физлиц может вырасти в три раза

Весь 2003 год депутаты Госдумы снижали и увеличивали налоговое бремя крупных компаний. В 2004 году настанет черед рядовых граждан. Скорее всего правительственные предложения по снижению налогов негативно скажутся на благосостоянии россиян.

Весь 2003 год депутаты Госдумы снижали и увеличивали налоговое бремя крупных компаний. В 2004 году настанет черед рядовых граждан. Скорее всего правительственные предложения по снижению налогов негативно скажутся на благосостоянии россиян.

Главное нововведение, которое депутаты могут принять уже в начале следующего года, - поправки в налог на имущество физлиц. По концепции Минфина и Минэкономразвития максимальная ставка налога должна будет снизиться с нынешних 2% до 0.1-0.5%. Правда, оцениваться квартиры россиян будут не по нормативам Бюро технической инвентаризации, а в соответствии с их рыночной стоимостью. Чиновники экономических министерств обещают разработать методику определения рыночной стоимости квартир к началу весны следующего года.

Сегодня в большинстве городов применяется низкая ставка налога. Она отличается в зависимости от стоимости квартиры. В Москве квартиры стоимостью менее 300 тыс. руб. (по оценке БТИ) облагаются налогом по минимальной ставке - 0.1%, от 300 до 500 тыс. - 0.2%, от 500 тыс. - 0.3%. Однако даже если ставки останутся прежними, в связи с ростом цен на недвижимость для большинства владельцев приватизированных квартир налог вырастет в несколько раз.

Возьмем приватизированную трехкомнатную квартиру в элитном районе Москвы. По БТИ ее цена - 900 тыс. руб. Налог с этой суммы составляет около 1000 руб. в год. Рыночная же стоимость этой квартиры, по самым скромным оценкам, составляет не менее 3 млн. рублей. Соответственно и сумма налога после введения новых правил оценки вырастет в 3-4 раза.

Другой законопроект, который депутаты обещают окончательно принять этой весной, - снижение ставки единого социального налога (ЕСН). Формально этот налог касается только компаний-работодателей, которым сегодня приходится платить его по ставке 35.6% от фонда оплаты труда каждого сотрудника. ЕСН распределяется во внебюджетные фонды: пенсионный, фонды социального и обязательного медицинского страхования. Этот налог считается главным препятствием для "обеления" зарплат. Больше половины российских работодателей предпочитают платить зарплату наемным работникам "в конверте", экономя на их соцобеспечении.

Минувшей весной депутаты приняли законопроект о снижении ставки в первом чтении. Правда, так и не успели договориться с правительством, до какого предела налог снижать. Как объяснил вчера "Финансовым Известиям" председатель бюджетного комитета Думы Александр Жуков, сейчас есть два пути снижения налога.

Первая (депутатская) подразумевает снижение ставки до 30%. При этом депутаты предлагают уменьшить нижний порог регрессивной шкалы ЕСН. Сейчас в соответствии с этой шкалой работодатель имеет право платить налог по меньшей ставке, если годовой доход его сотрудника превышает 100 тыс. руб. Причем за 100 тыс. руб. придется заплатить налог по ставке 35.6%, а за все, что сверху, - по ставке 20% и ниже. Депутаты предлагают уменьшить нижний порог шкалы до 50 тыс. руб.

Правительство, в свою очередь, предлагает регрессивную шкалу не трогать. А взамен уменьшить базовую ставку до 26%. Депутаты пока считают, что если регрессивная шкала останется неизменной, ставку налога стоит снижать до 20%.

Предполагается, что обе схемы станут выгодными для компаний. Но вряд ли все российские наемные работники обрадуются "обелению" зарплаты. С одной стороны, вырастут отчисления на накопительную часть будущей пенсии. С другой - сегодня подоходный налог работники если и платят, то с небольшой части "белых" зарплат. Если расчеты правительства оправдаются и после снижения ставки ЕСН в стране начнется массовое "обеление" зарплат, сами зарплаты фактически станут меньше на 13%. И маловероятно, что работодатели согласятся компенсировать работникам эти "потери".

Екатерина ВЫХУХОЛЕВА

Начать дискуссию

Менеджер маркетплейса на договоре ГПХ отсудила у него 1,3 млн за вынужденный простой

Суд восстановил незаконно уволенную сотрудницу маркетплейса и взыскал с площадки более 1,3 млн рублей за вынужденный простой.

Все новые правила ведения КУДиР и составления декларации на УСН уже в обновленном курсе «Клерка»

Изменения 2024 года только вступили в силу, а мы уже записали уроки по тому, как с ними работать. Научитесь правильно заполнять КУДиР и декларацию на УСН в соответствии с требованиями налоговой в 2024 году на курсе «Главный бухгалтер на УСН». Вы освоите профессию с нуля, систематизируете и актуализируете свои знания.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру

15 курсов бухгалтера для ИП: обучение с нуля

Вести бухгалтерию индивидуального предпринимателя не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Существуют специальные курсы, на которых начинающие предприниматели и будущие бухгалтеры научатся выбирать систему налогообложения и минимизировать риски. А также работать с кассой, платить зарплату, автоматически формировать и сдавать отчетность. 

15 курсов бухгалтера для ИП: обучение с нуля

Курсы повышения
квалификации

18
Официальное удостоверение с занесением в госреестр Рособрнадзора
НДФЛ

Необлагаемый лимит для НДФЛ с депозитных процентов будет несгораемым для длинных вкладов

НДФЛ с процентов от долгосрочных вкладов будут считать по-новому.

Возмещение расходов на предупредительные меры: что и как можно вернуть

До 31 июля можно подать в СФР заявление и вернуть расходы на предупредительные меры: путевки на лечение сотрудников, медосмотры и многое другое. Разбираемся, какие расходы можно вернуть и какие документы для этого понадобятся. 

Возмещение расходов на предупредительные меры: что и как можно вернуть
Общество

В Таиланд можно отправиться без визы на 60 дней

Временный режим безвизового въезда в Таиланд стал постоянным.

Опытом делятся эксперты-практики, без воды

Импортозамещение: решение 1C:ERP — альтернатива SAP в России

Импортозамещение стало ключевым направлением экономической политики России из-за глобальных изменений на мировой арене. Компании стремятся найти надежные и функциональные аналоги иностранным системам управления бизнес-процессами. Одна из таких систем — 1C:ERP, которая предлагает равноценную альтернативу широко известному SAP. 

Импортозамещение: решение 1C:ERP — альтернатива SAP в России

Стандартные налоговые вычеты на детей вырастут в два раза

На второго ребенка родители смогут получить стандартный налоговый вычет по НДФЛ в размере 2,8 тысяч рублей, а на третьего и последующего — 6 тысяч.

Криптовалюта

Лучшие криптообменники Екатеринбурга

Сегодня многие ищут способы купить криптовалюту* в Екатеринбурге, и сделать это можно с помощью крипто-бирж, P2P-сервисов и крипто-обменников. Для тех, у кого в приоритете — анонимность, предпочтительным является последний вариант. Так, криптовалютные обменники не требуют от клиентов никакой другой информации, кроме номеров крипто-кошельков и ников Telegram (для обратной связи с оператором)!

Лучшие криптообменники Екатеринбурга

За бесплатную раздачу продуктов питания могут отменить НДС и налог на прибыль

Депутаты собираются освободить компании от НДС и налога на прибыль за товары, которые отправили на благотворительность.

УСН

Работать на УСН по-простому больше не получится: будут счета-фактуры, книга продаж, декларация НДС

ИП на УСН с доходом в 2024 году более 60 млн рублей автоматически становится плательщиком НДС с первых дней 2025 года. И даже если выбрать ставку 5% без права на вычет, придется оформлять счета-фактуры, формировать книгу продаж и сдавать декларацию по НДС.

Как учитывать расходы на обучение сотрудников для налога на прибыль

Если организация отправляет сотрудников на обучение, то, при соблюдении определенных условий, эти расходы можно учитывать при расчете налога на прибыль. Рассказываем, как это сделать.

Как учитывать расходы на обучение сотрудников для налога на прибыль

ЕФС-1 с Разделом 2 за первое полугодие 2024: как сдать отчет

Отчетность по «травматизму» подается в составе единой формы ЕФС-1. Рассказываем, как сдать отчет за полугодие 2024 года.

ЕФС-1 с Разделом 2 за первое полугодие 2024: как сдать отчет

Маршрутизация грузоперевозок программным роботом RPA

Мы разработали программного робота RPA, и… робот превзошел все ожидания нашего заказчика (одна из крупнейших транспортных компаний страны).

Маршрутизация грузоперевозок программным роботом RPA

Пользователи не могут войти в приложение «Т-Инвестиции»

Клиенты брокера пожаловались на сбой в работе мобильного приложения «Т-Инвестиции».

НДФЛ

Командированные за границу для строительства атомных станций априори будут налоговыми резидентами РФ

Физлица, которые в течение года были в России менее 183 дней, являются нерезидентами РФ. Но есть исключения для ряда случаев. Таких исключений станет больше.

Как оплачивать переработки в командировках: считаем сверхурочные

Если сотрудник в командировке работает в нормальном режиме, оплата рассчитывается по его среднему заработку. Но он может работать в выходные, сверхурочно и в ночное время. Разбираем, как оплачивать сверхнормативное время командированного сотрудника.

Как оплачивать переработки в командировках: считаем сверхурочные

С этими заблуждениями сталкивается каждый предприниматель: эксперт рассказал о завышенных ожиданиях в бизнесе

Какие заблуждения могут помешать начинающим бизнесменам добиться успеха, рассказывает Лиана Давидян — предприниматель, наставник по бизнесу.

Как без проблем с налоговой работать с самозанятыми

Кроме чеков, заказчики должны заключать с самозанятыми договоры, получать первичные документы, а также следить за лимитом их доходов.

Интересные материалы

Более 79 млн проводок, 12 млн казначейских платежей и 2 млн мероприятий по кадровому администрированию и расчету зарплаты: «Северсталь – ЦЕС» исполнилось 15 лет

В июле свое 15-летие празднует «Северсталь – ЦЕС» – профессиональная сервисная компания, специализирующаяся на предоставлении услуг консалтинга, аутсорсинга и автоматизации сквозных бизнес-процессов, построении и управлении общими центрами обслуживания, разработке и внедрении цифровых продуктов и ИТ-сервисов, включая решения на базе SAP и 1С.