Страховые взносы

Старший по дому не может быть самозанятым, потому что он работник и посредник

У председателя совета многоквартирного дома (МКД) – трудовые отношения с жильцами. И при этом такие отношения еще и по типу агентских. Поэтому нужно платить НДФЛ и взносы, а НПД — нельзя.

Раз они трудовые, то будут взносы и НДФЛ. А раз агентские, нельзя применять к ним налог на профессиональный доход.

Такое разъяснение дает Минфин в письме от 16.04.2024 № 03-11-11/35076.

На общем собрании жильцов выбирается способ управления МКД (в том числе через управляющую компанию), избираются члены совета МКД и председатель совета МКД, а также принимается решение о выплате им вознаграждения.

В решении прописывают размер вознаграждения, условия и порядок выплаты.

Начинаются трудовые отношения председателя МКД с жильцами, даже если трудовой договор не оформлен. Взносы начисляет УК.

При этом УК не имеет права уменьшать вознаграждение домовому активисту на сумму страховых взносов, которые на это вознаграждение начисляются.

Быть самозанятым и платить с этого вознаграждения НПД председатель совета МКД не может, потому что:

  • налицо признаки трудовых отношений;

  • это посреднические услуги — выполнение представительских, организационных и контролирующих функций в интересах собственников МКД.

При трудовых отношениях и посреднических услугах применять НПД нельзя.

Ранее Минфин пояснял, что платить взносы за старшего по дому может кто-то один из жильцов, которому поручат этим заниматься.

Комментарии

9
  • бух2007
    Бухгалтер

    При этом УК не имеет права уменьшать вознаграждение домовому активисту на сумму страховых взносов, которые на это вознаграждение начисляются.

    И что этим хотел сказать Минфин? Уж не из своих ли средств УК должна платить взносы?

    • Крестик-нолик

      И что этим хотел сказать Минфин?

      Что предела у идиотизма нет. Вместо того, чтобы натягивать сову трудовые отношения на глобус услуги старшего по дому и выдавать шедевральные разъяснения на эту тему, ведомство могло бы просто признать, что это не трудовые отношения))

      • Владимир

        Если так рассуждать, то возникает вопрос: как быть если председатель действует безвозмездно? Это значит, что жильцы вступили в сговор между собой с целью нанесения вреда бюджетной системе РФ?

        • Крестик-нолик

          возникает вопрос: как быть если председатель действует безвозмездно?

          Кстати, интересно, как на этот вопрос ответил бы Минфин?)))

      • Владимир

        Имхо. Поскольку председатель избирается из числа собственников МКД, он не просто представляет интересы каких-то там людей, но и свои собственные. Это даже услугами назвать нельзя.

        • Крестик-нолик

          Поскольку председатель избирается из числа собственников МКД, он не просто представляет интересы каких-то там людей, но и свои собственные. Это даже услугами назвать нельзя.

          +100500! Это "лежит" на поверхности)) Слово "услуги" я применила только потому, что не нашла более подходящего названия этим взаимоотношениям)) Но для того, чтобы эту нехитрую истину поняли в Минфине, там хоть кто-нибудь должен попытаться мыслить логически. А это, судя по всему, задача невыполнимая)))