В последние дни крупнейшие банки России внезапно и резко повысили ставки по ипотеке, оставив многих заемщиков в шоке. Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк и другие финансовые гиганты отреагировали на недавнее повышение ключевой ставки Центробанка.
В 2024 году компаниям нужны специалисты, которые снижают издержки, строят прогнозы и делают планы финансового роста. Курс «Финансовый менеджмент» ― продвинутый уровень управленческого учета, и сотрудник, который пройдет такое обучение, имеет все шансы стать финдиром!
Курс включает видео, текстовые лекции, практические задания, шаблоны для скачивания, итоговое тестирование для закрепления полученных навыков и диплом профпереподготовки в реестре Рособорнадзора. Сейчас на обучение действует суперцена 32 900 15 900 руб.!
Новые ставки: подробности от банков
Сбербанк и Альфа-Банк
С 6 августа минимальная ставка по ипотеке от Сбербанка составит ошеломляющие 20%.
Альфа-банк уже с 5 августа повысил свои ставки до 21,09%, что стало настоящим ударом для многих потенциальных заемщиков.
ВТБ: условия для избранных
Но это не все! ВТБ также не остался в стороне и с 6 августа поднял ставки по ипотечным программам на 0,5-1,7%. Теперь минимальная ставка в этом банке достигнет 20,5%, но доступна она будет только для избранных: зарплатных клиентов с комплексным страхованием, подтвержденным доходом и первоначальным взносом не менее 30%.
Газпромбанк и Совкомбанк
Газпромбанк тоже присоединился к этой волне повышения: 1 августа он сообщил об увеличении ставок до рекордных 22,5%.
Совкомбанк стал первопроходцем в этом вопросе, подняв ставки еще 21 июля.
Причины и последствия повышения
Решение Центробанка
26 июля Банк России принял решение повысить ключевую ставку до 18% годовых впервые с декабря 2023 года. Это решение регулятор объяснил необходимостью снижения инфляции. В тот же день ЦБ повысил свои инфляционные прогнозы на 2024 год до 6,5%-7%. Однако ожидает, что в следующем году этот показатель снизится до 4-4,5%.
Исторический Контекст
После событий февраля 2022 года ЦБ РФ поднял ставку с 9,5% до беспрецедентных 20%. Затем последовали несколько снижений, и к декабрю 2023 года ставка установилась на минимальном уровне в 7,5%. Теперь же, с новым повышением, ипотечные заемщики вынуждены пересматривать свои планы и возможности.
Будущее ипотечного кредитования в РФ
Сейчас многие россияне задаются вопросом: как это отразится на их финансовом будущем и смогут ли они позволить себе ипотеку в новых условиях. Специалисты считают, что это лишь начало изменений на рынке ипотечного кредитования.
Комментарии
2А что если банк без предупреждения повысил ставку в 2 раза по уже существующей ипотеке? Я думаю что не одна столкнулась с такими ошеломительными изменениями по уже действующему кредиту. Сам банк при этом ссылкается на принятый в декабре 23 года закон о праве на 1 господдержку, тоесть с господдержкой можно преобрести в ипотеку только 1 квартиру. Но дело в том что мой договор заключен раньше декабря 23 года. А ставку мне повысили!
Значит у вас в ипотечном говоре есть пункт, что имеют право поднять ставку. Хотя для меня это новость. Насколько я помню. Эта практика уже давно отменена. Почитайте внимательно условия договора