Как в 2025 году платить НДФЛ с продажи имущества

С 1 января 2025 года вступает в силу закон о прогрессивной шкале НДФЛ. Ставки налога будут зависть от размера полученного дохода.

Повышенную ставку 15% считают от суммы превышения порога в 2,4 млн рублей, а не со всего дохода.

Доходом считаются и средства, полученные от продажи иного имущества. Например, если в одном году квартиру продали с прибылью в 2 млн рублей, а автомобиль — в 1,5 млн, то налогооблагаемый доход составит 3,5 млн рублей. Это значит, что НДФЛ будет не 260 тыс., а 477 тыс. рублей.

НДФЛ с продажи недвижимости надо платить, только если ее продали раньше минимального срока владения. По общему правилу это пять лет. Однако минимальный срок будет три года, если недвижимость:

• единственное жилье;

• была получена в дар или перешла по наследству от близкого родственника;

• приватизирована;

• получена по договору пожизненного содержания с иждивением.

Подробнее о том, какие изменения в НДФЛ будут в 2025 году, расскажет эксперт Надежда Самкова на V Всероссийской бухгалтерской конференции «Клерка»! Самое яркое бухгалтерское событие осени состоится 12 сентября в Москве на «Красном Октябре». Вас ждут горячие темы, связанные с налоговой реформой-2025.

Для всех посетителей «Клерк» подготовил сертификаты, которые подтвердят, что в этот день вы проходили обучение.

Те, кто сейчас приобретет билеты на офлайн-участие, дополнительно к другим бонусам получат запись конференции, презентации и материалы от спикеров.