Резидентам особых экономических зон (ОЭЗ) разрешат передавать в залог права на земельные участки, которые они берут в аренду у государства.
Законопроект с новыми положениями внесут в Госдуму и примут до конца 2024 года. Об этом заявил заместитель председателя правительства Александр Новак.
«Рассчитываем, что его оперативно рассмотрят и поправки примут до конца года. Это позволит резидентам на инвестиционной стадии получать кредитные средства под залог создаваемых объектов», — сказал вице-премьер.
Передавая в залог арендные права, компании из ОЭЗ смогут получать кредиты для реализации инвестиционных проектов на этапе строительства. Чтобы получить такой кредит, требуется передача в залог не только строящегося объекта, но и арендных прав на землю.
Процесс передачи арендных прав будет урегулирован постановлением правительства. Если заемщик нарушит обязательства, банк передаст арендные права на имущество и землю другим резидентам ОЭЗ или компаниям, которые предложат региональные власти.
Специально для «Клерка» комментирует Екатерина Авдеева — руководитель экспертного центра по уголовно-правовой политике и исполнению судебных актов «Деловой России», член ее Генсовета, амбассадор «Дежурного по бизнесу»:
«Инициативу Минэкономики можно только поддержать. Цена денег сейчас весьма высокая, но без оборотных средств бизнес развивать невозможно. Поэтому, несмотря на рост ключевой ставки, мы видим стабильный рост корпоративных займов (лето 2024 года – в среднем по 2% в месяц). Требования к залогу для коммерческих компаний довольно строгие, и возможность включить в залоговый фонд арендуемые в ОЭЗ участки – может существенно помочь бизнесу.
Инициатива будет выгодна всем резидентам ОЭЗ вне зависимости от размеров. То есть можно предсказать, что пользоваться такой возможностью будут и крупные устоявшиеся компании, и начинающие предприниматели. Просто для последних это будет более значимая помощь.
У преференциальных зон в России много плюсов и высокая конкуренция за резидентов, возможность использования арендуемых площадей в качестве залога станет очередным стимулом для бизнеса при выборе лендинга».
Начать дискуссию