НДС платит налоговый агент по ставке 20/120, если сервитут предоставляют:
органы госвласти и управления;
органы местного самоуправления;
органы публичной власти федеральной территории «Сириус».
Если же сервитут предоставляют иные организации, то они и платят НДС по ставке 20%. Агентства по НДС в таком случае не будет.
Об этом сообщает Минфин в письме от 09.09.2024 № 03-07-11/85172.
Кстати, ранее Минфин говорил, что пока не готов ответить на вопрос про НДС с публичного сервитута.
Теперь в письме от 21.08.2024 № 03-07-11/78746 ведомство пояснило, что на публичный сервитут, который предоставляют госвласти, правила налогового агентства по НДС не распространяются.
Рекомендации по отражению в бухучете сервитута смотрите тут.
Правильно рассчитывать НДС, заполнять декларацию по НДС и отчитываться перед налоговой по требованиям 2024 года научим на курсе повышения квалификации с удостоверением «Учет НДС — 2025», в программе есть отдельный блок про расчет НДС для упрощенцев. Станьте студентом первого потока и купите курс со скидкой 69% за 7 900 рублей вместо 26 000 рублей.
Комментарии
1а если сервитут предоставлен органом власти, но участок в собственности частного лица — кто тогда считается налоговым агентом? Это прямо влияет на проводки по НДС в 1С.