Вычет 1 млн положен на все проданные в одном периоде объекты недвижимости вместе, а не на каждый

Если продать жилье, которым вы владели менее минимального срока, будет НДФЛ. Но базу для НДФЛ можно уменьшить на имущественный вычет в размере 1 млн рублей. Вычет дают один раз в год на все объекты недвижимости.

Таким образом, если вы продали в один год два объекта (например, две квартиры или дом и землю), то вычет все равно будет один в сумме 1 млн рублей.

Такое разъяснение дает Минфин в письме от 16.07.2024 № 03-04-05/65989.

Если же продается имущество, которое было в долевой собственности, то имущественный вычет в 1 млн рублей распределяется между собственниками пропорционально их долям.

Если собственность совместная, то вычет распределяется по договоренности между собственниками.