Такое разъяснение дает Минфин в письме от 25.10.2024 № 03-05-05-01/104183.
Замощение земельного участка, не отвечающее признакам сооружения, является его частью и не может быть признано самостоятельной недвижимой вещью.
Такой вывод делают суды: определение ВС от 047.04.2016 № 310-ЭС15-16638, постановления Пленума ВС от 23.06.2015 № 25.
То есть сам по себе асфальт на земельном участке – это не отдельный объект недвижимости (не объект капстроительства). Это улучшение земельного участка, и оно не является объектом налогообложения по налогу на имущество организаций.
Правильно рассчитывать и уплачивать налоги по новым правилам налоговой реформы-2025 научим на онлайн-курсе «Профессия бухгалтер с нуля: учет, налоги, 1С». Вы получите базовые знания по всем участкам и отработаете навыки на реальных задачах. Сейчас вы можете купить курс со скидкой 82% за 3 500 рублей.
Комментарии
10ок.. а на затраты то можно отнести асфальт и замощение и уменьшить налогооблагаемую прибыль?
А все зависит от предназначения этого участка.
Если он под парковку выделен, то затраты на асфальтирование можно на 26 или 44 списать.
Если для хранения каких-то материалов, то 25 (или 23?).
А вопрос интересный.
Как тему для публикации можно использовать.
напишите)) как-то рассматривали "под парковку выделен", это отдельная песня. Полюбопытствуйте (мы эту формулировку убрали), уж очень много возникает вопросов.
Использовал и опубликовал:
https://www.klerk.ru/user/209610/630787/
что характерно, были суды по этому вопросу. Т.е. налоговая считала асфальт недвижимостью, с которой надо платить налог
Таких решений, что это недвижимость, я не видел.
Ну уж и если что находится на земле не облагается налогом на имущество, то В ЗЕМЛЕ видимо и подавно, подразумевая трубы водопровода, что однажды проложил и это тебе будет служить видимо вечно.🤣
Канализацию всю можно отражать или в составе здания (сооружения), или отдельным объектом. Но тут ОКОФ смотреть надо. В нем эти варианты рассмотрены.
Ну то и что ПОД домом как понятно, а та конструкция, что подведена К ДОМУ и как скажем подача водоснабжения холодной и гор. воды, водоотвод, электрические кабели и т.д.
Или это уже другое?😊
P.S. Я это всё к тому, что насколько наше законодательство вывернуто как наизнанку, только и всего.
Ещё раз - надо смотреть ОКОФ и техническую документацию: что входит в состав системы водоснабжения у Водоканала.
Это уже по инженерному (сантехническому), нам не понять.