🏢 Минфин считает, что у коммунальщиков на УСН не будет никаких проблем с НДС в 2025 году
У коммунальщиков на УСН есть льгота по НДС. Кроме того, можно применять пониженный НДС 5%.
Управляющие организации на УСН обеспокоены тем, что им придется платить НДС, высчитывая его из тарифа, потому что тариф поменять они не могут. Он утвержден на общем собрании собственников помещений МКД.
В итоге УК просто будет не в состоянии обеспечить весь тот объем работ, которого ждут от нее жильцы.
Это приведет к недовольству собственников и из-за недоремонта – к ускоренному изнашиванию жилищного фонда.
Но услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме освобождены от НДС по пп. 30 п. 3 статьи 149 НК, сообщает Минфин в письме от 02.09.2024 № 03-07-07/82927.
Впрочем, от этой льготы можно отказаться, подав заявление в ИФНС. Тогда надо будет платить НДС, но можно выбрать ставку 5% или 7%.
Что касается начисления НДС, то для населения он включен в тариф.
В Минфин поступило предложение внести изменения в НК и ЖК, чтобы коммунальщики могли сами начислять НДС на тариф без всяких собраний жильцов.
Но Минфин считает, что это лишнее, ведь НДС включается внутрь тарифа для населения.
Вопрос включения НДС в тарифы коммунальных услуг, работ по содержанию и ремонту, выполняемых управляющими организациями на УСН, которые отказались от НДС-льготы, в достаточной мере урегулирован нормами НК, заявляет Минфин в письме от 03.10.2024 № 03-07-11/95727.
Отметим, что УК обеспокоены начислением НДС сверх тарифа, а Минфин поясняет им, что НДС находится внутри тарифа.
Подготовьтесь к работе с НДС на УСН, узнайте, кому положены льготы по налогу, как выбрать ставку и определить налоговую базу по НДС, на нашем новом онлайн-курсе «Налоговая реформа-2025». В программе собраны все изменения, которые ждут бухгалтера в следующем году. Эксперты простым языком расскажут о предстоящих нововведениях и помогут к ним подготовиться. Сейчас вы можете купить курс со скидкой 33%.
Комментарии
3Опять Минфин "считает" и почему-то всегда не в пользу налогоплательщика. Уже за последние несколько месяцев с налоговой и правительством столько насчитали, что реально не знаешь как это всё вывезти. Горшочек, не вари 🙏
- Папа, на водку цену подняли, ты теперь будешь меньше пить!
- Hет, сынок, это ты будешь меньше есть!...