🏢 Минфин считает, что у коммунальщиков на УСН не будет никаких проблем с НДС в 2025 году

Управляющие организации на УСН обеспокоены тем, что им придется платить НДС, высчитывая его из тарифа, потому что тариф поменять они не могут. Он утвержден на общем собрании собственников помещений МКД.

В итоге УК просто будет не в состоянии обеспечить весь тот объем работ, которого ждут от нее жильцы.

Но услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме освобождены от НДС по пп. 30 п. 3 статьи 149 НК, сообщает Минфин в письме от 02.09.2024 № 03-07-07/82927.

Впрочем, от этой льготы можно отказаться, подав заявление в ИФНС. Тогда надо будет платить НДС, но можно выбрать ставку 5% или 7%.

Что касается начисления НДС, то для населения он включен в тариф.

Но Минфин считает, что это лишнее, ведь НДС включается внутрь тарифа для населения.

Вопрос включения НДС в тарифы коммунальных услуг, работ по содержанию и ремонту, выполняемых управляющими организациями на УСН, которые отказались от НДС-льготы, в достаточной мере урегулирован нормами НК, заявляет Минфин в письме от 03.10.2024 № 03-07-11/95727.

Отметим, что УК обеспокоены начислением НДС сверх тарифа, а Минфин поясняет им, что НДС находится внутри тарифа.

Подготовьтесь к работе с НДС на УСН, узнайте, кому положены льготы по налогу, как выбрать ставку и определить налоговую базу по НДС, на нашем новом онлайн-курсе «Налоговая реформа-2025». В программе собраны все изменения, которые ждут бухгалтера в следующем году. Эксперты простым языком расскажут о предстоящих нововведениях и помогут к ним подготовиться. Сейчас вы можете купить курс со скидкой 33%.