Доходы от сдачи в аренду жилья у самозанятого не облагаются НДФЛ

По тем сделкам, которые подпадают под НПД, самозанятые не платят НДФЛ.

В частности, при сдаче в аренду квартиры можно применять НПД.

Соответственно, с таких доходов самозанятый платит НПД. Платить НДФЛ и включать такой доход в декларацию 3-НДФЛ не нужно.