Владелец квартиры, сдавая недвижимость внаем, должен зарегистрироваться в качестве предпринимателя без образования юридического лица в том случае, если:
- квартира приобретена с целью последующего извлечения прибыли от ее использования или реализации;
- ведется полноценный учет хозяйственных операций, связанных с осуществлением сделок;
- всех совершенные гражданином в определенный период времени сделки взаимосвязаны;
- существуют устойчивые связи с покупателями и прочими контрагентами.
В ином случае граждане спокойно могут сдавать квартиры без регистрации и платить НДФЛ 13% в налоговую инспекцию. (Письмо Минфина РФ от 7 ноября 2006 г. N 03-01-11/4-82).
Сдаем квартиру - регистрируем ПБОЮЛ
В каком случае при сдаче квартиры в наем, необходимо зарегистрироваться в качестве предпринимателя без образования юридического лица - на этот вопрос ответили чиновники Минфина.
Комментарии
4