Налоговая база по налогу на имущество организаций рассчитывается как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, за исключением отдельных объектов, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января года налогового периода.
Виды объектов недвижимого имущества, облагаемых налогом на имущество по кадастровой стоимости, перечислены в региональном перечне на основе п. 1 ст. 378.2 НК.
Как отмечено в письме Минфина от 17.02.2025 № 03-05-05-01/14085, если объект недвижимого имущества исключен из перечня, налоговая база по нему определяется как среднегодовая стоимость имущества.
Также из письма следует, что основанием исключения из перечня может быть закон региона о налоге (как акт налогового законодательства) и/или вступившее в силу решение суда.
Начать дискуссию