«Транзитные» услуги и работы (которые УК перепродают) не облагаются НДС. Но те работы по обслуживанию домов, которые они выполняют самостоятельно, облагаются НДС.
Также НДС облагаются работы тех организаций и ИП, которых управляющая компания привлекает для обслуживания домов.
Минфин в письме от 11.02.2025 № 03-07-11/12030 заявляет:
«Практика применения НДС показывает, что снижение ставки этого налога, а также его отмена в отношении отдельных товаров (работ, услуг) не являются прозрачными мерами господдержки и не гарантируют снижение цен на эти товары (работы, услуги) для потребителей».
Так что ни для самих УК, ни для их контрагентов-поставщиков освобождения от НДС не будет.
Идею освободить их от НДС Минфин не поддержал.
Отметим, УК недоумевают, где брать деньги на НДС, который не был включен в тариф.
Поэтому идут предложения освободить УК от НДС. Ранее в письме от 09.01.2025 № 03-07-11/142 Минфин также отверг такую инициативу, потому что дашь льготу одним, ее сразу начнут просить другие.
Комментарии
1\\\\\.....Также НДС облагаются работы тех организаций и ИП, которых управляющая компания привлекает для обслуживания домов....../////
Подобные договора, как понимается, не вечные и заключенные раз и навсегда.
Следовательно и если подобная компания или ИП закроются через условно полгода, а через день-два открыть новую компанию, то этому ничто помещать не может, за исключением разве дополнительных хлопот по самим вопросам закрытия и нового открытия.😊