Победителю тендера не досталось участка

Результаты конкурса на участок лесного фонда признаны недействительными, так как владельцы участка не расторгли договор аренды с предыдущим арендатором.

Агентство лесного хозяйства по Тверской области опубликовало объявление о проведении открытого конкурса по передаче в аренду участков лесного фонда для заготовки древесины.

Согласно утвержденному руководителем Агентства протоколу заседания конкурсной комиссии по рассмотрению конкурсной документации и определению победителя конкурса победителем конкурса была признана фирма «Форэкс».

Чуть позже конкурсная комиссия признала вскрытие конвертов и рассмотрение конкурсных предложений ошибочными и возвратила участникам конкурса суммы задатков и суммы за участие в лесном конкурсе: выяснилось, что в отношении выставленных на конкурс участков лесного фонда не завершена процедура изъятия у прежнего арендатора - не оформлено расторжение договоров аренды.

Победитель конкурса, считая, что оснований для отмены результатов нет, обратился в арбитражный суд с требованием обязать Агентство утвердить результаты прошедшего конкурса.

Рассмотрев материалы дела, суд отказал фирме в удовлетворении заявления: имущество, предоставленное в аренду одному лицу, по смыслу положений гражданского и лесного законодательства, регулирующих аренду, не может быть передано в аренду другому лицу.

Поэтому договор, заключенный с победителем торгов по результатам проведения конкурса в отношении имущества, обремененного не прекращенными правами аренды другого лица, не может считаться соответствующим закону. (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 03.11.2006 г. N А66-9468/2005)