Минфин намерен решить квартирный вопрос

Минфин откликнулся на призыв первого вице-премьера Дмитрия Медведева усилить налоговый пресс на владельцев нескольких квартир.

Право на полное освобождение от подоходного налога ведомство предлагает оставить только гражданам, продавшим свою единственную квартиру и при этом постоянно в ней проживавшим.

Депутаты, которым предстоит принимать поправки в случае их внесения в Госдуму, сомневаются в возможностях налоговых органов администрировать предлагаемую норму.

Минфин предлагает предоставлять вычет только при продаже жилой недвижимости. Это означает фактическое введение налога на доходы от продажи гаражей, земельных участков и садовых домиков.

Кроме того, полное освобождение от налога предлагается предоставлять, только "если реализуемый объект является единственным объектом жилой недвижимости, находящимся в собственности налогоплательщика" или же "по адресу указанного объекта недвижимости находится место жительства налогоплательщика".

Это значит, что если продаваемая квартира единственной у гражданина не является, с полученного им от продажи дохода (за вычетом 1 млн руб.) придется заплатить 13%, даже если срок владения ею составлял более трех лет.

Более того, налог с дохода придется заплатить, даже если проданная квартира являлась единственной, но продавец в ней прописан не был, а постоянно проживал в другом месте.

Проект поправок будет обсуждаться в Госдуме в марте. Как сообщила глава налогового подкомитета Госдумы Наталья Бурыкина, довольно сложно предсказать, решится ли Госдума принять соответствующие поправки в случае их внесения Минфином в Госдуму.

"Для ухода от налога граждане в договоре купли-продажи будут указывать заниженную цену, равную цене приобретения. Мы это уже проходили",– сказала Бурыкина. Кроме того, проблемы и гражданам, и ФНС доставит необходимость доказывать "единственность" квартиры. Сообщает газета «КоммерсантЪ».