Налогоплательщик взял кредит на приобретение конкретной квартиры, указанной в кредитном договоре. Однако деньги были израсходованы на приобретение другой квартиры.
Поскольку кредит был фактически израсходован на цели, не предусмотренные кредитным договором, он не может рассматриваться как целевой кредит, полученный для приобретения квартиры, в связи с приобретением которой предоставляется имущественный налоговый вычет.
Таким образом, проценты, направленные на погашение указанного кредита, не могут учитываться при определении размера имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ.
Тем не менее, если приобретение другой квартиры было произведено по согласованию с банком, предоставившим заем, то в случае представления соответствующих документов вопрос о возможности учета процентов, направленных на погашение указанного кредита, при расчете имущественного налогового вычета, может быть рассмотрено дополнительно. (Письмо Минфина РФ от 06.03.2007 г. N 03-04-05-01/78)
Вычета с процентов по кредиту не будет
Если налогоплательщик купил квартиру, не указанную в кредитном договоре, то проценты, направленные на погашение кредита, не могут учитываться при определении размера имущественного налогового вычета.
Начать дискуссию