Налог на прибыль

Оплата кредита и оценка предмета залога увеличивают первоначальную стоимость объекта строительства.

Расходы в виде процентов за банковский кредит и оплаты услуг по оценке предмета залога по кредиту, произведенные заказчиком в период строительства жилья, увеличивают первоначальную стоимость объекта строительства.

Для строительства нового жилого дома фирма взяла кредит на финансирование строительства. Средства направляются на приобретение стройматериалов и оплату услуг генподрядчика. Кредит погашается по мере привлечения целевых средств дольщиков.

В таком случае проценты за кредит, уплачиваемые заказчика в период строительства должны учитываться в составе первоначальной стоимости объекта строительства.

Расходы, связанные с оплатой услуг независимого оценщика по оценке имущества, переданного в залог по кредиту, включаются в первоначальную стоимость объекта строительства в аналогичном порядке.

Таким образом, расходы в виде процентов за банковский кредит и оплаты услуг по оценке предмета залога по кредиту, произведенные заказчиком в период строительства жилья, увеличивают первоначальную стоимость объекта строительства. (Письмо Минфина РФ от 01.03.2007 г. N 03-03-06/1/140)

Начать дискуссию