Изменен закон об ипотеке

Сегодня на сайте президента России появился утвержденный Владимиром Путиным текст изменений в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Из поправок надо обратить внимание на четыре важных новшества. Первое – расширен перечень земельных участков, которые можно передавать в ипотеку. К ним теперь относятся и сельхозугодья, принадлежащие аграрным организациям или крестьянско-фермерским хозяйствам. Можно заложить и земли личных подсобных хозяйств, включенные в состав сельхозугодий. Второе – арендатор может передать в залог и право на аренду земельного участка. Правда, это разрешено только с согласия собственника и на срок, не превышающий тот, что установлен в договоре аренды. Третье – если лицо, заложившее сельхозземли, не расплатилось по своим обязательствам, то участок можно изъять, но только, когда окончится сезон сельхозработ и продажи продукции. И, наконец, четвертое – сельскохозяйственные участки, на которых находится недвижимость, могут быть переданы в залог только вместе с этими зданиями и сооружениями.