Несогласованный ремонт – за счет арендодателя

Арендатор имеет право на зачет сумм, потраченных на ремонт арендуемого помещения даже в том случае, если стоимость ремонта не была согласована с арендодателем, а неотделимые улучшения произведены без предварительного разрешения арендодателя. (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 20.03.2007 г. N А05-8977/2005-32)