Налогообложение при продлении разрешения на строительство

УФНС по Саратовской области сообщило об особенностях налогообложения при продлении разрешения на строительство.

По сообщению налоговиков, расходы в виде установленного на период строительства размера арендной платы за аренду земли подлежат включению в первоначальную стоимость объекта строительства.

Повышенные размеры арендной платы, уплачиваемые за нарушение сроков строительства, также могут быть учтены в первоначальной стоимости строительства.

Кроме того, расходы, сформировавшие первоначальную стоимость строительства объекта, в целях налогообложения прибыли будут учитываться путем начисления амортизации.

При этом у инвестора по окончании строительства и принятии объекта строительства на баланс возникает внереализационный доход (в виде пересчитанной за ранее уплаченную повышенную арендную плату за землю и возвращенной суммы), который подлежит включению в налоговую базу по налогу на прибыль.