Налоговики перепутали налоговый учет с бухгалтерским

Налоговики не правы, когда требуют увеличивать на регистрационные платежи его первоначальную стоимость, если имущество было зарегистрировано до ввода в эксплуатацию.

Минфин России в письме от 11 марта 2004 года от № 04-02-05/3/16 объяснил, что платежи за регистрацию недвижимости надо включать не в ее первоначальную стоимость, а в прочие расходы. Однако налоговики на местах с этим, порой, не соглашаются и, если имущество было зарегистрировано до ввода в эксплуатацию, требуют увеличивать на регистрационные платежи его первоначальную стоимость.

Руководитель департамента налоговой политики Минфина Александр Иванеев в эксклюзивном интервью журналу «Главбух» объяснил, что налоговики в этом случае не правы. А вся беда в том, что они до сих пор путают налоговый учет с бухгалтерским. «В статье 264 Налогового кодекса ясно прописано: платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество, землю и сделок с ними, информацию о зарегистрированных правах, изготовление документов кадастрового и технического учета, а также плату за услуги оценщиков надо относить к прочим расходам. Момента регистрации кодекс не устанавливает, а все неясности трактуются в пользу налогоплательщиков. В бухгалтерском же учете наоборот – плату за регистрацию нужно включать в первоначальную стоимость основных средств» – подчеркнул глава департамента.