Декларация 3-НДФЛ
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как правильно заполнить декларацию 3 НДФЛ за 2024. . Физ. лицо продал объект недвижимости, квартиру (срок эксплуатации менее 5 лет) за 8 000 000 руб. В декларации указал вычет с кодом (903) на сумму покупки данной квартиры 6 700 000 руб. Сумма налога к уплате составила 169 000 руб. В этот же периоде был куплен земельный участок 3 500 000 руб. и заключен договор подряда на строительство дома на сумму 10 000 000 руб. . Можно в данной декларации указать данный объект и расходы. Сумма налога с места работы у физ. лица за 2024г - составила 492 050,49 и НДФЛ - 63 967 руб. . Можно за 2024г. получить вычет за покупку земельного участка в сумме 63 967 руб.?
Благодарю за ответ!
Эксперт:
Эта и еще 10 879 консультаций от экспертов на различные темы доступны по подписке
Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:
Добрый день!
Да, можете получить вычет по покупке земельного участка (подп. 11 п. 2 ст. 105.1, подп. 3, 4 п. 1, подп. 1, 2, 6 п. 3, п. п. 4, 5 ст. 220 НК РФ).
Имущественный вычет предоставляется в размере Ваших фактических расходов на приобретение земельного участка, жилого дома, но не более 2 млн руб. (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
То есть это 260 000 руб.
Как я вижу, у Вас есть НДС по продаже квартиры на 169 000 руб., и 63 967 руб. с работы. Итого – 232 967 руб. В одной декларации могут быть начисления по продаже квартиры и вычеты по покупке земли. Поэтому за 2024 год НДФЛ Вам вообще платить не придется. И еще на следующий год останется 27 033 руб. (260 000 руб. – 232 967 руб.).