ИП сдает нежилое помещение в аренду
Здравствуйте. Нежилое помещение приобретено в статусе физического лица. Сдача в аренду - как ИП. Бухгалтерия Управляющей компании отказывается заключить договор как с ИП для оплаты комм.платежей. Как убедить УК, что ИП имеет право заключить подобный договор и оплачивать такие услуги ?
Назначено:
Рубрика:
Индивидуальный предприниматель
Этот и еще ответов от экспертов на различные темы доступны по
Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:
Задать свой вопрос
⚡ Отвечаем за 1-3 часа
Добрый день.
Недвижимость и не может быть в собственности ИП, потому что такого лица Гражданский кодекс не знает.
А зачем вам договор на коммунальные платежи именно с ИП?
Чтобы оплачивать платежи с расч.счета ИП. И система налогообложения - доходы минус расходы. По первому помещению УК заключила договор с ИП. А по второму - наотрез отказываются.
Так ИП может оплачивать любые платежи с расчетного счета. И для расходов по УСН совершенно неважно, как он указан в договоре. Если эти помещения сдаются в аренду, то это расходы по предпринимательской деятельности и их можно взять в расходы.
Кстати, обычно тарифы для физлиц дешевле, чем для организаций и ИП.