Налоговые льготы с продажи нежилого помещения
Нужно ли платить НДФЛ с дохода от продажи нежилого помещения,сроком владения больше 5-ти лет, которое человек приобрел будучи физлицом, но для предпринимательской деятельности не использовал?
Эта и еще 5 409 консультаций от экспертов на различные темы доступны по подписке
Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:
Приветствуем вас, Рашид!
Если нежилое помещение не использовалось в предпринимательской детальности им владели более 5 лет, то да, можно на платить НДФЛ и не подавать налоговую декларацию.
Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 НК РФ.
На основании п. 2 ст. 217.1 НК РФ освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
В соответствии с п. 4 ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет, за исключением случаев, указанных в п. 3 ст. 217.1 НК РФ.
Это также подтверждается в том числе письмах Минфина России, например, в письмах от т 20.10.2023 № 03-04-05/100236, от 29.03.2022 № 03-04-05/25365.
Благодарю вас за ответ. Особенно за Письма минфина. Очень помогли