Сусана

Патент

Доброго дня! ИП совмещает УСН и патент,
по усн агентские услуги по подбору автомобилей, по патенту планирует торговать автозапчастями и комплектующими .

Скажите, пожалуйста, в таком случае возможно иметь гараж , или использовать квартиру как объект места торговли или есть ограничения?

Эксперты:

Надежда Камышева
Александр Анищенко
  • Александр Анищенко

    Добрый день!

    Согласно ч. 2 ст. 17 ЖК РФ допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

    В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также на основании правил пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

    Таким образом,  допускается осуществление в жилом помещении предпринимательской деятельности, но в очень ограниченных пределах с достаточно общими условиями таких ограничений. Имеется судебная практика, подтверждающая возможность осуществления предпринимательской деятельности в жилом помещении (см., например, постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.04.2019 по делу № А61-6464/2018, Решение Ставропольского краевого суда от 01.03.2017 по делу № 7а-218/2017).

Эта и еще 7 854 консультации от экспертов на различные темы доступны по подписке

Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:

20+