Добрый день.
ИП построил два дома на 1 участке земли, хотел продать от ИП, но передумал и переоформил по договору дарения дома и землю на маму ИП. После чего физическое лицо ( мама) продала объекты и землю. Мама вычетом по имуществу в своей жизни не пользовалась.
Хотелось бы узнать если ИП соберет и восстановит какие либо документы на строительство этих домов - можно их принять к вычету или нет. И можно ли землю сделать в данном случае доходы минус расходы.
( по цифрам:
дом 1 - 8 000 000
дом 2 - 2 900 000
земля - 500 000 (куплена за 370 000))
Заранее спасибо.

Question

Добрый день.

ИП построил два дома на 1 участке земли, хотел продать от ИП, но передумал и переоформил по договору дарения дома и землю на маму ИП. После чего физическое лицо ( мама) продала объекты и землю. Мама вычетом по имуществу в своей жизни не пользовалась.

Хотелось бы узнать если ИП соберет и восстановит какие либо документы на строительство этих домов - можно их принять к вычету или нет. И можно ли землю сделать в данном случае доходы минус расходы.

( по цифрам:

дом 1 - 8 000 000

дом 2 - 2 900 000

земля - 500 000 (куплена за 370 000))

Заранее спасибо.

Accepted Answer

Добрый день!

Не вижу ничего невозможного. Как я понимаю, это имущество никак не связано с предпринимательской деятельностью ИП.

Доходы от продажи имущества, полученного в дар, могут быть уменьшены на расходы дарителя на его приобретение, которые ранее не были учтены им в целях налогообложения (ст. 216, подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).

Продажа имущества

Эта и еще 31 722 консультации от экспертов на различные темы доступны по подписке