ПСН аренда
Добрый день! Я ИП на УСН, вид деятельности - сдача в аренду нежилых помещений. Есть 3 апартамента в одном комлексе (соответсвенно, в одном районе Москвы). Хочу перейти на патентную систему. Можно ли купить один патент на суммарную площадь или нужно покупать три отдельных патента?
Этот и еще ответов от экспертов на различные темы доступны по
Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:
Задать свой вопрос
⚡ Отвечаем за 1-3 часа
Добрый день ! Количество объектов определяется на основании договоров, заключаемых предпринимателем — собственником недвижимости с конкретными арендаторами. Ведь в договоре аренды указываются данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. Иначе договор не будет считаться заключенным.Эти данные ИП и должен указать в листе В заявления на получение патента по форме 26.5-1.Получается , что в случае, когда одно здание (помещение) сдается одному арендатору, для целей ПСН это один объект. Если несколько помещений в одном здании сдаются одному арендатору (то есть по одному договору аренды), то объект все равно один.А вот если то же самое здание (помещение) сдается в аренду нескольким арендаторам, то и объектов несколько, и данные по каждому из них нужно указать в заявлении. И соответственно, налог будет исчислен по каждому объекту.