Выход из ООО

Добрый день.

Физ лицо - единственный участник ООО, УК - 106 млн. руб., вносит физик УК земельными участками. Регистрация ООО - 2021 год.

Физик хочет выйти из ООО, как сделать это правильнее и с меньшими налоговыми платежами?

1 вариант - ввести 2 участника и продать ему свою долю за те же 106 млн. руб.

2 вариант - ввести 2 участника, написать заявление о выходе и ООО выплачивает 1 участнику сумму УК.

3 вариант - есть ли еще какой-то вариант?

и какие налоги возникают в любом случае у этого физика?

Заранее спасибо.