Закрывающие документы при получении обеспечительного платежа
ООО на УСН "Доходы" по договору аренды получило на р/с обеспечительный платеж, гарантирующий исполнение Арендатором своих обязательств по арендной плате Арендодателю. Нужно ли выписывать закрывающие документы на сумму обеспечительного платежа (УПД)? Арендатор просит выписать УПД или счет-фактуру на аванс.
Эта и еще 5 407 консультаций от экспертов на различные темы доступны по подписке
Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:
Добрый день.
Не существует никаких "закрывающих" документов. Есть первичные документы. В данном случае это сам договор.
Никакой реализации при оплате обеспечительного платежа не происходит. Это залог.
Я не выписывала УПД. Выпишу за последний месяц аренды. Как это объяснить Арендатору? Есть у Вас ссылки на нормативные акты?
Обеспечительный платеж - это денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора (ст.381.1 Гражданского кодекса), а не плата за товары, работы или услуги. Какие могут быть УПД, если в УПД отражается именно реализация товаров, работ или услуг?
Обязанность внести платеж указана в договоре. Это и есть документ для учета у арендатора. Обеспечительный платеж не является расходом у него, это аванс и учитывается на 76 счете. Что он собрался "закрывать"?
Закрывать 76 счет он будет если платеж будет зачтен в счет аренды или возвращен.
Спасибо большое, очень понятно объяснили