Здравствуйте! Подскажите пожалуйста нюансы налогообложения при сдаче квартиры в аренду иностранной фирме (КНР) собственником физлицом. Квартира сдается в России.
Эксперт:
Рубрика:
Аренда
Эта и еще 5 777 консультаций от экспертов на различные темы доступны по подписке
Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:
Добрый день!
Гражданин, который сдает свое имущество внаем (в аренду), самостоятельно рассчитывает и уплачивает НДФЛ, если заключил договор найма (аренды) с лицами, которые не являются налоговыми агентами. Это возможно в случае, если нанимателем (арендатором) имущества является, (п. 1 ст. 226, пп. 1 п. 1, п. 2 ст. 228 НК РФ), иностранная организация, не имеющая обособленного подразделения на территории России.
Если Вы сдаете квартиру в аренду российскому подразделению иностранной организации, то рассчитывать и уплачивать НДФЛ с платы за аренду (наем) должен арендатор (наниматель) (п. п. 1, 2 ст. 226 НК РФ).
Спасибо