Вопрос: Наша организация занимается строительством аквапарка. Объект готовится к сдаче в эксплуатацию. В настоящее время заканчиваются работы по благоустройству территории (установка искусственных пальм, укладка искусственной травы, бетонирование площадок вокруг бассейнов, укладка тротуарной плитки, устройство малых архитектурных форм, декоративное освещение парка). Для аквапарка очень важно наличие благоустроенной территории для получения дохода.
Ввиду того, что аквапарк состоит из нескольких объектов недвижимости (торгово-офисные помещения, кафе, бассейны, водные аттракционы и т.д.), возникает вопрос: как учитывать объекты благоустройства - отдельной позицией или все расходы по благоустройству распределять пропорционально по объектам недвижимости и затем амортизировать вместе с объектом?
Являются ли в нашем случае объекты благоустройства амортизируемым имуществом для налогообложения?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо от 29.11.2007 N 12 по вопросу порядка признания в целях налогообложения прибыли объектов благоустройства амортизируемым имуществом и начисления по ним амортизации и исходя из содержащейся в письме информации сообщает следующее.
Как следует из письма, организация осуществляет строительство аквапарка. В ходе строительства помимо объектов недвижимости произведены работы по созданию объектов благоустройства территории вокруг аквапарка.
В соответствии с пунктом 1 статьи 257 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) под основными средствами в целях налогообложения понимается часть имущества, используемого в качестве средств труда для производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) или для управления организацией первоначальной стоимостью более 20000 рублей.
Все перечисленные в письме объекты (искусственные пальмы, искусственная трава, бетонные площадки вокруг бассейнов, устройство малых архитектурных форм и т.п.) относятся к объектам внешнего благоустройства.
Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 256 Кодекса в целях налогообложения прибыли объекты внешнего благоустройства не подлежат амортизации.
С.В. Разгулин