Вопрос: МУП просит Вас разъяснить порядок применения пп. 14 п. 2 ст. 346.26 НК РФ с 01.01.2008 г. в отношении вида деятельности - оказания услуг по передаче во временное пользование земельных участков для организации торговых мест, а также для размещения объектов нестационарной торговой сети (прилавков, палаток, ларьков, контейнеров, боксов и других объектов) в подразделениях предприятия.
Каким образом организовать учет ежедневно меняющегося количества киосков, ларьков и учитывать ли при подсчете земельные участки, предоставленные предприятием под установку киосков, учитывая, что деятельность указанные предприниматели не ведут, аренду не платят, киоск не забирают?
Каким образом подсчитать количество предоставленных прилавков, если они принадлежат нашему предприятию, а торговлю на них ведут физические лица овощной продукцией? Каждый день их количество меняется в зависимости от погодных условий.
Будет ли являться налоговым регистром самостоятельно разработанная предприятием форма учета предоставленных земельных участков на основании заключенных договоров аренды с указанием срока аренды и площади предоставленного участка?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо от 15 февраля 2008 г. N 43 по вопросу применения системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности в отношении предпринимательской деятельности по передаче во временное владение и (или) в пользование земельных участков и на основании информации, изложенной в письме, сообщает следующее.
Согласно подпункту 14 пункта 2 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может применяться по решениям представительных органов муниципальных районов, городских округов, законодательных (представительных) органов государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в отношении предпринимательской деятельности по передаче во временное владение и (или) в пользование земельных участков для организации торговых мест в стационарной торговой сети, а также для размещения объектов нестационарной торговой сети (прилавков, палаток, ларьков, контейнеров, боксов и других объектов) и объектов организации общественного питания, не имеющих залов обслуживания посетителей.
Для исчисления суммы единого налога на вмененный доход в отношении указанного вида предпринимательской деятельности используются следующие физические показатели: количество земельных участков, переданных во временное владение и (или) пользование, и площадь земельных участков, переданных во временное владение и (или) пользование (в квадратных метрах). Таким образом, базовая доходность установлена в зависимости от площади земельного участка: если площадь земельного участка не превышает 10 квадратных метров, то базовая доходность составляет 5000 руб. за один земельный участок; если площадь участка превышает 10 квадратных метров, то базовая доходность составляет 1000 руб. за каждый квадратный метр площади земельного участка (пункт 3 статьи 346.29 Налогового кодекса Российской Федерации).
При этом площадь земельных участков, передаваемых во временное владение и (или) пользование, в целях применения системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности определяется на основании соответствующих договоров аренды.
С.В. Разгулин