Во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2008 г. N 111 "О внесении изменений в Положение об оказании государственной поддержки в жилищном обустройстве вынужденным переселенцам, лишившимся жилья в результате осетино-ингушского конфликта в октябре - ноябре 1992 г." <*>
ПРИКАЗЫВАЮ:
<*> Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 9, ст. 851.
Утвердить:
Порядок организации работы по оказанию государственной поддержки вынужденным переселенцам, лишившимся жилья в результате осетино-ингушского конфликта, и осуществления выплат и контроля за целевым использованием средств государственной поддержки (приложение N 1).
Форму договора о целевом использовании средств государственной поддержки на строительство или восстановление жилья собственными силами вынужденного переселенца (приложение N 2).
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО ОКАЗАНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ
ВЫНУЖДЕННЫМ ПЕРЕСЕЛЕНЦАМ, ЛИШИВШИМСЯ ЖИЛЬЯ В РЕЗУЛЬТАТЕ
ОСЕТИНО-ИНГУШСКОГО КОНФЛИКТА, И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ВЫПЛАТ
И КОНТРОЛЯ ЗА ЦЕЛЕВЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ <*>
<*> Далее - "Порядок".
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 6 октября 2004 года N 1285 "О мерах по совершенствованию деятельности государственных органов по развитию отношений между Республикой Северная Осетия - Алания и Республикой Ингушетия" <*>, Положением об оказании государственной поддержки в жилищном обустройстве вынужденным переселенцам, лишившимся жилья в результате осетино-ингушского конфликта в октябре - ноябре 1992 г., утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 1998 г. N 274 <**>, и устанавливает порядок организации работы по оказанию государственной поддержки вынужденным переселенцам, лишившимся жилья в результате осетино-ингушского конфликта, а также порядок осуществления выплат и контроля за целевым использованием средств государственной поддержки.
<*> Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 41, ст. 4023; 2006, N 17, ст. 1820.
<**> Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 11, ст. 1289; 2002, N 34, ст. 3303; 2006, N 2, ст. 211; N 44, ст. 4594; 2007, N 48, ст. 6000; 2008, N 9, ст. 851. Далее - "Положение".
II. Организация работы по выдаче свидетельства
2. Принятие решений по вопросам продления срока действия статуса вынужденного переселенца, выдачи свидетельства о предоставлении государственной поддержки вынужденному переселенцу, лишившемуся жилья в результате осетино-ингушского конфликта <*>, а также прием и выдачу соответствующих документов на территории Республики Северная Осетия - Алания и Республики Ингушетия осуществляет в установленном порядке Межрегиональное управление ФМС России (с местом дислокации в г. Владикавказе) <**>.
<*> Далее - "свидетельство".
<**> Далее - "МРУ ФМС России".
3. МРУ ФМС России осуществляет по 1 июля 2008 года включительно прием документов, указанных в пунктах 8 и 9 Положения, от вынужденных переселенцев, подавших в соответствии с пунктом 7 Положения не позднее 1 декабря 2006 года заявления об оказании государственной поддержки по форме, установленной приложением N 2 к Положению.
Лицу, представившему документы <*>, вручается расписка с перечнем принятых документов с указанием даты их принятия уполномоченным лицом.
<*> Далее - "заявитель".
4. МРУ ФМС России в течение трех рабочих дней после принятия документов, указанных в пунктах 8 и 9 Положения, направляет запросы для подтверждения факта выдачи представленных заявителем документов в выдавшие их организации, за исключением документов, удостоверяющих личность заявителя, справок о составе семьи заявителя и удостоверений вынужденного переселенца.
Одновременно МРУ ФМС России осуществляет проверку в части предоставления (непредоставления) ранее заявителю и членам его семьи государственной поддержки в постоянном жилищном обустройстве (жилого помещения государственного, муниципального или ведомственного жилищного фондов; долговременной беспроцентной возвратной ссуды на строительство (приобретение) жилья; субсидии на строительство (приобретение) жилья; социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья; компенсации за утраченное жилье).
5. В случае если в заявлении в качестве цели оказания государственной поддержки указывается восстановление разрушенного жилья, МРУ ФМС России запрашивает органы исполнительной власти Республики Северная Осетия - Алания о возможном обустройстве заявителя в соответствующем населенном пункте на территории Республики Северная Осетия - Алания.
В случае получения от органов исполнительной власти Республики Северная Осетия - Алания информации о невозможности обустройства в выбранном заявителем населенном пункте МРУ ФМС России разъясняет заявителю его права на жилищное обустройство в других населенных пунктах Республики Северная Осетия - Алания, предлагает заявителю иную форму оказания государственной поддержки, а при его отказе от предложенных вариантов информирует Правительство Республики Северная Осетия - Алания и Правительство Республики Ингушетия с целью дальнейшего жилищного обустройства заявителя.
6. В случае отсутствия в учетном деле заявителя документов, предусмотренных подпунктами "д", "е" пункта 8 Положения, для принятия обоснованного решения о предоставлении или об отказе в предоставлении государственной поддержки, МРУ ФМС России направляет в соответствующие организации запросы для их истребования.
7. В случае неполучения ответа по истечении 30 дней со дня направления запроса МРУ ФМС России направляет в указанные организации повторные запросы.
Одновременно МРУ ФМС России письменно уведомляет заявителя о повторном направлении запросов для подтверждения факта выдачи представленных заявителем документов и невозможности рассмотрения заявления в установленный законодательством срок. Копии уведомлений приобщаются к учетному делу заявителя.
Рассмотрение заявления на оказание государственной поддержки производится при наличии необходимых для этого документов.
8. Решение о предоставлении или об отказе в предоставлении государственной поддержки в соответствии с пунктом 11 Положения выносится не позднее чем в месячный срок с даты поступления всех необходимых документов и оформляется в виде заключения, утверждаемого начальником МРУ ФМС России, по форме согласно приложению N 3 к Положению.
9. Обследование разрушенного (частично разрушенного) жилья обеспечивается МРУ ФМС России в соответствии с подпунктом "б" пункта 10 Положения.
Время проведения обследования назначается МРУ ФМС России по согласованию с организацией, осуществляющей обследование разрушенного (частично разрушенного) жилья.
Для обследования разрушенного (частично разрушенного) жилья МРУ ФМС России направляет своего представителя для участия в работе совместно с организацией, осуществляющей обследование разрушенного (частично разрушенного) жилья, а также уведомляет о месте и времени проведения обследования органы местного самоуправления, заинтересованных представителей органов исполнительной власти.
В случае отсутствия на момент проведения обследования уведомленных в установленном порядке представителей органов местного самоуправления и заинтересованных представителей органов исполнительной власти составление итоговых актов, дефектных ведомостей производится без их участия.
Документы по обследованию жилья вынужденных переселенцев, составленные и надлежащим образом утвержденные в период работы специального представителя Президента Российской Федерации по вопросам урегулирования осетино-ингушского конфликта и аппарата представительства полномочного представителя Президента Российской Федерации по вопросам урегулирования осетино-ингушского конфликта, могут приниматься к рассмотрению. МРУ ФМС России осуществляет проверку указанных документов и при необходимости назначает повторное обследование.
По итогам обследования составляется акт и дефектная ведомость разрушенного (частично разрушенного) жилья. При обследовании учитываются оцениваемые в совокупности документы, подтверждающие право владения жильем с указанием общей площади разрушенного в результате конфликта домовладения. В актах обследования указывается дата составления акта, состав семьи вынужденного переселенца, площадь застройки, общая площадь жилья. Акт подписывается всеми участвующими при обследовании.
На основании акта и дефектной ведомости осуществляется разработка проектно-сметной документации на восстановление разрушенного (частично разрушенного) жилья либо строительство нового жилья для представления в МРУ ФМС России.
III. Порядок выдачи и учета свидетельства
10. Выдача свидетельства производится на основании решения об оказании государственной поддержки заявителю по форме согласно приложению N 1 к Положению.
Заверенная уполномоченным сотрудником МРУ ФМС России копия свидетельства приобщается к учетному делу заявителя.
Учетные дела заявителей и соответствующие базы данных хранятся в МРУ ФМС России. По истечении срока, установленного законодательством, а также в случае реорганизации МРУ ФМС России они передаются в архив.
11. Срок действия свидетельства о предоставлении государственной поддержки составляет 6 месяцев с даты его выдачи. При наличии уважительных причин указанный срок продлевается начальником МРУ ФМС России в соответствии с пунктом 12 Положения.
Для продления срока действия свидетельства заявитель подает в МРУ ФМС России заявление по образцу согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.
12. Размер государственной поддержки, указываемый в свидетельстве, определяет МРУ ФМС России в соответствии с пунктом 15 Положения.
13. При утрате свидетельства либо выявлении неточностей в его оформлении получатель свидетельства подает в МРУ ФМС России заявление по образцу согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.
Решение о замене (выдаче дубликата) свидетельства принимается начальником МРУ ФМС России в течение пяти рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления.
Срок действия выдаваемого вновь свидетельства исчисляется с даты ранее выданного свидетельства. В правом верхнем углу такого свидетельства делается запись "Дубликат" или "Взамен ранее выданного" с указанием номера и даты выдачи первичного свидетельства.
14. В случае смерти вынужденного переселенца, получившего свидетельство о государственной поддержке, в период срока действия свидетельства дееспособный член семьи вынужденного переселенца либо уполномоченный им представитель с письменного согласия остальных совершеннолетних членов семьи может обратиться в МРУ ФМС России с заявлением о переоформлении свидетельства на его имя. Заявление подается по образцу согласно приложению N 3 к настоящему Порядку и рассматривается МРУ ФМС России в течение пяти рабочих дней с момента его подачи. При принятии решения о переоформлении свидетельства ранее выданное свидетельство изымается, после чего выдается новое свидетельство.
Расчет размера государственной поддержки в этом случае производится на дату выдачи переоформленного свидетельства, а срок действия вновь выдаваемого свидетельства исчисляется с даты выдачи нового свидетельства.
15. Ранее выданное свидетельство приобщается к соответствующему учетному делу.
IV. Осуществление выплат и контроля за целевым
использованием средств государственной поддержки
16. Социальная выплата осуществляется путем перечисления денежных средств, выделенных на оказание государственной поддержки, на счет в банке <*>, уполномоченном для обслуживания средств государственной поддержки <**> получателя свидетельства.
<*> Далее - "банковский счет".
<**> Далее - "банковское учреждение".
17. Выбор банковского учреждения осуществляется МРУ ФМС России в соответствии с Положением.
В случае если стоимость покупаемого или восстанавливаемого (строящегося) жилья превышает размер государственной поддержки, платежи осуществляются после внесения получателем свидетельства собственных и (или) заемных средств, недостающих для строительства (восстановления) или приобретения жилья, на банковский счет в банковском учреждении, уполномоченном для обслуживания средств государственной поддержки.
18. При открытии банковского счета свидетельство передается получателем свидетельства в банковское учреждение, а после закрытия банковского счета и (или) истечения срока его действия возвращается в МРУ ФМС России. Копию договора с банковским учреждением получатель свидетельства предоставляет в МРУ ФМС России.
V. Условия погашения свидетельства при приобретении
готового жилья
19. При приобретении получателем свидетельства готового жилого помещения получатель свидетельства в соответствии с пунктом 19 Положения представляет в МРУ ФМС России договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в территориальном органе федерального органа исполнительной власти в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законодательством порядке, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение с ограничением (обременением) права собственности.
20. МРУ ФМС России осуществляет проверку представленных документов на соответствие данных, указанных в договоре купли-продажи и свидетельстве о государственной регистрации права собственности, данным документа, удостоверяющего личность получателя свидетельства.
МРУ ФМС России в течение трех рабочих дней со дня предоставления получателем свидетельства и договора купли-продажи жилого помещения передает в Управление Федерального казначейства по Республике Северная Осетия - Алания копию свидетельства и платежный документ на зачисление средств федерального бюджета на банковский счет получателя свидетельства.
МРУ ФМС России в течение пяти рабочих дней направляет запрос в территориальный орган федерального органа исполнительной власти в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на предмет подтверждения факта выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
После подтверждения факта выдачи свидетельства издается распоряжение начальника МРУ ФМС России о перечислении денежных средств с банковского счета получателя свидетельства продавцу жилого помещения.
Распоряжение направляется в банковское учреждение. К указанному распоряжению начальника МРУ ФМС России прилагается заверенная МРУ ФМС России копия договора купли-продажи с реквизитами продавца жилого помещения.
VI. Условия погашения свидетельства при строительстве
или восстановлении индивидуального жилого дома
21. Финансирование строительства (восстановления) индивидуального жилого дома за счет средств государственной поддержки осуществляется на основании договора строительного подряда, заключенного вынужденным переселенцем с организациями-подрядчиками, либо договора, заключенного с МРУ ФМС России о целевом использовании средств государственной поддержки на строительство (восстановление) жилья собственными силами вынужденного переселенца. Договор о целевом использовании средств государственной поддержки на строительство или восстановление жилья собственными силами вынужденного переселенца заключается по форме согласно приложению N 2 к Приказу, утвердившему настоящий порядок.
22. Заявитель после уведомления о принятом решении по оказанию ему государственной поддержки представляет в течение 30 дней оформленную в установленном порядке проектно-сметную документацию на строительство (восстановление) жилья. В случае решения осуществлять строительство (восстановление) жилья подрядным способом заключает договор строительного подряда, в случае решения осуществлять строительство (восстановление) жилья собственными силами заключает договор целевого использования средств государственной поддержки на строительство или восстановление жилья собственными силами вынужденного переселенца.
23. МРУ ФМС России осуществляет проверку представленных документов на соответствие сведений договора строительного подряда данным документа, удостоверяющего личность получателя свидетельства, а также удостоверяется в наличии в договоре строительного подряда банковских реквизитов, печати, заверенных в установленном порядке копий лицензии на осуществление строительных работ организации-подрядчика и свидетельства о внесении организации-подрядчика в единый государственный реестр налогоплательщиков.
24. При оказании государственной поддержки на строительство нового жилья получатель свидетельства должен представить документы, подтверждающие передачу на безвозмездной основе в установленном порядке оставленного по месту прежнего проживания на территории Республики Северная Осетия - Алания или Республики Ингушетия незастроенного земельного участка (участков) с не подлежащим восстановлению жилым помещением или оставленного по месту прежнего проживания земельного участка (участков) и находящегося на нем жилого помещения (помещений) частного жилищного фонда в муниципальную собственность.
25. Свидетельство при открытии банковского счета передается получателем свидетельства в банковское учреждение, а после закрытия банковского счета и (или) истечения срока его действия возвращается в МРУ ФМС России для продления в установленном порядке срока действия свидетельства или приобщения его к учетному делу. Копию договора с банковским учреждением получатель свидетельства предоставляет в МРУ ФМС России.
26. Для оплаты этапов работ в соответствии с договором подряда на строительство (восстановление) индивидуального жилого дома вынужденный переселенец представляет в МРУ ФМС России акты приемки поэтапно выполненных работ и документы, подтверждающие стоимость выполненных работ, оформленные в установленном порядке, подписанные владельцем свидетельства и организацией-подрядчиком, а также фотографии строящегося объекта. Размер авансового платежа не должен превышать 30 процентов сметной стоимости работ.
27. При строительстве (восстановлении) индивидуального жилого дома собственными силами вынужденный переселенец представляет в МРУ ФМС России счета и (или) договоры на оплату строительных материалов, работ и услуг с указанием банковских реквизитов получателя платежа, а также фотографии строящегося объекта. Размер авансовых платежей не должен превышать 30 процентов сметной стоимости, указанной в проектно-сметной документации на строительство.
28. После подписания акта приемки этапа выполненных работ МРУ ФМС России в течение трех рабочих дней представляет в территориальный орган Федерального казначейства платежный документ на зачисление средств федерального бюджета на банковский счет получателя свидетельства.
29. Распоряжение начальника МРУ ФМС России о разрешении на перечисление средств с банковского счета получателя свидетельства на строительство (восстановление) жилья принимается по результатам заключения комиссии по контролю за выполнением строительных работ, создаваемой МРУ ФМС России по согласованию с заинтересованными органами исполнительной власти.
Указанная комиссия осуществляет контроль за поэтапным приемом выполненных работ в соответствии с представленными актами, окончательный прием объектов строительства на основании актов приемки.
VII. Оказание государственной поддержки для временного
жилищного обустройства и перевозки
30. Временное жилищное обустройство вынужденных переселенцев, подавших заявления об оказании государственной поддержки в соответствии с подпунктами "а" и "б" пункта 2 Положения, осуществляется в виде предоставления помещения для временного размещения (передвижного блок-контейнера либо арендованного территориальным органом Федеральной миграционной службы у юридических лиц помещений для временного компактного размещения вынужденных переселенцев).
31. Оплата расходов по перевозке к месту постоянного проживания вынужденного переселенца, лишившегося жилья в результате осетино-ингушского конфликта, членов его семьи и имущества осуществляется в соответствии с пунктом 21 Положения.
Приложение N 1
к Порядку организации работы
по оказанию государственной
поддержки вынужденным переселенцам,
лишившимся жилья в результате
осетино-ингушского конфликта,
и осуществления выплат и контроля
за целевым использованием средств
государственной поддержки
ОБРАЗЕЦ
ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРОДЛЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА
______________________________
(наименование территориального
органа ФМС России)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о продлении срока действия свидетельства
1. Сведения о заявителе ___________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, год рождения,
___________________________________________________________________________
серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)
___________________________________________________________________________
2. Место жительства _______________________________________________________
(адрес)
3. Сведения о ранее выданном свидетельстве ________________________________
(N свидетельства, дата выдачи)
___________________________________________________________________________
Прошу продлить срок действия свидетельства по причине _____________________
(указать причину,
________________________________________, подтверждающие документы: _______
с приложением подтверждающих документов)
_________________________________________________________________ прилагаю.
(название документа, N документа, кем и когда выдан)
Заявитель _________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, дата)
___________________________________________________________________________
Приложение N 2
к Порядку организации работы
по оказанию государственной
поддержки вынужденным переселенцам,
лишившимся жилья в результате
осетино-ингушского конфликта,
и осуществления выплат и контроля
за целевым использованием средств
государственной поддержки
ОБРАЗЕЦ
ЗАЯВЛЕНИЯ О ПЕРЕОФОРМЛЕНИИ СВИДЕТЕЛЬСТВА И ВЫДАЧЕ ДУБЛИКАТА
______________________________
(наименование территориального
органа ФМС России)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о переоформлении свидетельства и выдаче дубликата
1. Сведения о заявителе ___________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, год рождения, серия
___________________________________________________________________________
и номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)
___________________________________________________________________________
2. Место жительства _______________________________________________________
(адрес)
3. Сведения о ранее выданном свидетельстве ________________________________
(N свидетельства, дата выдачи)
___________________________________________________________________________
Прошу переоформить свидетельство по причине
___________________________________________________________________________
(указать причину замены свидетельства)
Заявитель _________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, дата)
Решение начальника МРУ ФМС России
___________________________________________________________________________
(принятое решение)
___________________________________________________________________________
(подпись, фамилия и инициалы)
" " _____________ 200_ г.
(взамен утраченного, испорченного)
Выдан дубликат свидетельства N _________ ----------------------------------
(ненужное зачеркнуть)
" " ____________ 200_ года
___________________________________________________________________________
(должность, подпись, фамилия и инициалы работника, выдавшего дубликат)
Дубликат свидетельства получил ____________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись заявителя,
дата)
Приложение N 3
к Порядку организации работы
по оказанию государственной
поддержки вынужденным переселенцам,
лишившимся жилья в результате
осетино-ингушского конфликта,
и осуществления выплат и контроля
за целевым использованием средств
государственной поддержки
ОБРАЗЕЦ
ЗАЯВЛЕНИЯ О ПЕРЕОФОРМЛЕНИИ СВИДЕТЕЛЬСТВА
______________________________
(наименование территориального
органа ФМС России)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о переоформлении свидетельства
1. Сведения о заявителе ___________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, год рождения, серия
___________________________________________________________________________
и номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан,
N удостоверения вынужденного переселенца)
2. Место жительства _______________________________________________________
(адрес)
3. Сведения о ранее выданном свидетельстве ________________________________
(N свидетельства, дата выдачи,
___________________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество вынужденного переселенца, ранее получившего
свидетельство)
В связи со смертью ____________________________________________________
(степень родства, фамилия, имя, отчество,
___________________________________________________________________________
год рождения, серия и номер паспорта умершего, кем и когда выдан,
N свидетельства о смерти, кем и когда выдано)
прошу переоформить свидетельство на мое имя.
Заявитель _________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, дата)
"Согласны"
совершеннолетние
члены семьи заявителя _____________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, дата)
Решение начальника МРУ ФМС России
___________________________________________________________________________
(принятое решение)
___________________________________________________________________________
(подпись, фамилия и инициалы)
" " ____________ 200_ г.
Свидетельство N _________ от _________ 200_ года изъято, взамен выдано
свидетельство N _________ " " ____________ 200_ года
___________________________________________________________________________
(должность, подпись, фамилия и инициалы работника, выдавшего свидетельство)
Свидетельство получил _____________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись заявителя, дата)
Приложение N 2
к Приказу ФМС России
от ___________ N _______
ФОРМА
Договор
о целевом использовании средств государственной поддержки
на строительство или восстановление жилья собственными
силами вынужденного переселенца
г. Владикавказ "__" ________ 2008 г.
Гражданин
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность
владельца свидетельства)
являющийся владельцем свидетельства N ____________ от ____________________,
(дата выдачи
свидетельства)
именуемый в дальнейшем "Застройщик", с одной стороны, и МРУ ФМС России
в лице ___________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество должностного лица)
действующего на основании Положения о Межрегиональном управлении ФМС
России (с местом дислокации в городе Владикавказе), утвержденного
приказом ФМС России _______________________________, именуемый в дальнейшем
"Контролирующий орган", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны",
заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Застройщик обязуется выполнить из приобретенных материалов собственными либо привлеченными силами и средствами работы по строительству (восстановлению) жилого дома по адресу: ________________,
в соответствии с проектно-сметной документацией, оформленной в установленном порядке; в срок действия свидетельства о предоставлении вынужденному переселенцу, лишившемуся жилья в результате осетино-ингушского конфликта, государственной поддержки (далее - свидетельство), а Контролирующий орган обязуется оказать Застройщику государственную поддержку путем перечисления на счет Застройщика денежных средств федерального бюджета, выделяемых в форме социальной выплаты.
1.2. Работу Застройщик выполняет из приобретенных материалов собственными силами на своем оборудовании и своими инструментами либо привлеченными силами и средствами.
1.3. Срок выполнения работ не должен превышать срок действия свидетельства. Застройщик имеет право выполнить работы досрочно.
1.4. Работа считается выполненной после утверждения в установленном порядке акта приемки законченного строительством (восстановленного) объекта Комиссией по контролю за выполнением строительных работ, создаваемой МРУ ФМС России (далее - приемная комиссия) совместно с представителями Администрации местного самоуправления.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Застройщик обязан:
2.1.1. Использовать предоставленные средства целевого поступления на цели, предусмотренные в настоящем договоре.
2.1.2. Согласовать с Контролирующим органом перечень и объемы подлежащих выполнению работ, их стоимость и график выполнения.
2.1.3. Осуществлять разработку проектно-сметной документации и заключать договоры, направленные на реализацию строительно-восстановительных работ.
2.1.4. Выполнить работу в срок, указанный в п. 1.3 настоящего договора.
2.1.5. Обеспечить выполнение работ в соответствии с требованиями строительных норм и правил.
2.1.6. Для получения каждой последующей части денежных средств Застройщик обязан представить Контролирующему органу отчет о целевом использовании предыдущей части с предъявлением подтверждающих документов: счетов, накладных, квитанций, чеков торгующих организаций, актов сдачи-приемки выполненных работ, а также фотографии (фотографий) строящегося объекта.
2.1.7. Передать Контролирующему органу и Администрации местного самоуправления акты приемки этапов выполненных работ, подписанные приемной комиссией.
2.1.8. Оказывать Контролирующему органу, а также другим организациям и независимым экспертным группам, которые могут быть уполномочены Контролирующим органом, содействие в проведении на месте проверок выполнения Застройщиком условий настоящего договора.
2.1.9. В случае возникновения обстоятельств, которые могут повлечь за собой невыполнение Застройщиком условий настоящего договора, незамедлительно письменно информировать Контролирующий орган об этих обстоятельствах и о мерах, принимаемых Застройщиком для выполнения условий настоящего договора.
2.2. Застройщик имеет право:
2.2.1. Приостановить строительство (восстановление) жилого дома в случае неперечисления платежей в соответствии с условиями настоящего договора до возобновления финансирования.
2.2.2. По согласованию с Контролирующим органом заключить договор страхования строительных рисков в пределах средств, предусмотренных в проектно-сметной документации.
2.3. Контролирующий орган обязан:
2.3.1. Произвести перечисление денежных средств на счет Застройщика в размере, указанном в свидетельстве на строительство (восстановление) жилого дома собственными силами.
2.3.2. В течение _ дней после заключения настоящего договора перечислить Застройщику аванс в размере 30% рассчитанных денежных средств.
2.4. Контролирующий орган имеет право:
2.4.1. Во всякое время проверять ход и качество работ, выполняемых Застройщиком, не вмешиваясь в его деятельность.
2.4.2. Запрашивать от Застройщика сведения и документы, подтверждающие целевое использование предоставленных средств целевого поступления, полную и достоверную информацию о ходе строительно-восстановительных работ, а также другие сведения, связанные с выполнением настоящего договора.
2.4.3. Самостоятельно либо через уполномоченных Контролирующим органом лиц осуществлять проверки хода выполнения строительно-восстановительных работ в соответствии с настоящим договором.
3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Стоимость работ, перечень и количество которых согласованы
Сторонами, составляет _____________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
рублей и является неизменной на весь срок действия договора.
3.2. Любые операции по списанию средств со счета Застройщика осуществляются на основании письменного разрешения Контролирующего органа.
3.3. В случае если установленная Сторонами договора стоимость работ превышает размер государственной поддержки, выделяемой Застройщику, Сторонами определяется порядок оплаты Застройщиком части стоимости работ с использованием собственных или заемных средств.
3.4. Оплата Застройщику цены договора (стоимости работ) осуществляется путем перечисления средств на расчетный счет Застройщика, указанный в настоящем договоре. Списание денежных средств с расчетного счета Застройщика осуществляется в соответствии с п. 3.2, согласно графику выполнения этапов работ, подписанному Застройщиком и Контролирующим органом, с учетом выплаченного ранее аванса (п. 2.3.2), по мере выполнения этапов работ:
а) фундамент - 20%
б) коробка с кровлей - 30%
в) внутренние инженерные системы - 10%
г) отделочные работы - 15%
д) 5% оставшихся средств - после утверждения в установленном порядке акта приемки законченного строительством (восстановленного) объекта приемной комиссией.
3.5. Контролирующий орган признает расходование средств целевого поступления целевым использованием, если они будут расходоваться строго в соответствии с оформленной в установленном порядке проектно-сметной документацией.
4. ОТМЕНА ЦЕЛЕВОГО ПОСТУПЛЕНИЯ
4.1. Перечисление средств целевого поступления на оказание государственной поддержки Застройщику может быть отменено Контролирующим органом в случае нарушения Застройщиком целевого их использования, неполучения Контролирующим органом отчетов о выполнении строительно-восстановительных работ, невыполнения условий настоящего договора.
4.2. Об отмене целевого поступления Контролирующий орган письменно уведомляет Застройщика.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Застройщик, умышленно сообщивший ложные сведения или предъявивший заведомо фальшивые документы, послужившие основанием для выплаты государственной поддержки на строительство (восстановление) жилья собственными силами, лишается права на получение государственной поддержки.
5.2. Меры ответственности Сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории Российской Федерации.
6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны после реализации предусмотренной настоящим договором процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в судебный орган по месту нахождения строящегося объекта.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.
7.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из Сторон находится один экземпляр настоящего договора.
Адреса и банковские реквизиты Сторон:
Контролирующий орган
___________________________________________________________________________
(адрес и банковские реквизиты)
Застройщик
___________________________________________________________________________
(адрес и банковские реквизиты)
Подписи Сторон:
Контролирующий орган ___________________________
(подпись и печать)
Застройщик ____________________________
(подпись)
К.О.РОМОДАНОВСКИЙ