№ 03-05-06-01/07 от 25.02.2009

Вопрос: Прошу разъяснить правильность исчисления налоговым органом налога на имущество физических лиц применительно к следующей ситуации. В моей собственности находятся два объекта недвижимости (производственные мастерские) стоимостью 210000 руб. и 1300000 руб. Органом местного самоуправления установлена дифференциация ставок в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов недвижимости в следующих размерах:
- до 300 тыс. руб. - 0,1 процента;
- от 300 тыс. руб. до 400 тыс. руб. - 0,2 процента;
- от 400 тыс. руб. до 500 тыс. руб. - 0,3 процента;
- от 500 тыс. руб. до 600 тыс. руб. - 0,5 процента;
- от 600 тыс. руб. до 700 тыс. руб. - 1,0 процента;
- свыше 700 тыс. руб. - 2,0 процента.
Правилен ли расчет, производимый налоговым органом: (210000 руб. + 1300000 руб.) х 2% = 1 510 000 х 2% =34 400 руб?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение по вопросу о порядке исчисления суммы налога на имущество физических лиц и сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон) налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. При этом объектами налогообложения являются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения (статья 2 Закона).
Согласно пункту 1 статьи 3 Закона ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости в установленных Законом пределах.
Кроме того, представительным органам местного самоуправления предоставлено право определять дифференциацию ставок в установленных Законом пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям.
При этом в том случае, если на территории муниципального образования ставки налога на имущество физических лиц дифференцированы только в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, то сумма налога на имущество физических лиц исчисляется налоговым органом исходя из суммарной инвентаризационной стоимости всех объектов, находящихся в собственности налогоплательщика, и ставки налога, соответствующей полученной суммарной инвентаризационной стоимости.