Вопрос: В 2004 году, находясь в браке, я приобрела на свое имя без привлечения заемных средств однокомнатную квартиру за 438000 руб. и получила налоговый вычет с этой суммы. В 2007 году я продала эту квартиру, взяла ипотечный кредит на покупку большей квартиры и снова ее оформила на свое имя. В налоговой инспекции мне говорят, что я уже использовала налоговый вычет до 1 млн. руб. на приобретение жилья и вычет на возврат подоходного налога с процентов по ипотечному кредиту мне не положен. Мой муж налоговый имущественный вычет не получил, но он находится на пенсии по льготному стажу и заработная плата у него маленькая. Могу ли я получить имущественный налоговый вычет и возврат подоходного налога с выплаченных процентов по ипотеке за мужа, если вторая квартира оформлена на меня по его согласию?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо по вопросу применения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2000000 рублей.
Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, не допускается.
В письме указывается, что Вы воспользовались правом на получение имущественного налогового вычета при декларировании доходов в связи с приобретением квартиры в 2004 году и повторно получить его не можете.
директора Департамента
С.В. Разгулин