Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение о порядке налогообложения доходов в виде материальной выгоды при получении целевого беспроцентного займа на приобретение жилья, поступившее из Минфина России (письмо от 22.04.2009 N 03-04-07-01/125), и с учетом разъяснений Министерства финансов Российской Федерации от 06.06.2008 N 03-04-07-01/90 и от 25.09.2008 N 03-04-07-01/179 сообщает следующее.
Согласно положениям подпункта 1 пункта 1 статьи 212 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) доходы в виде материальной выгоды, полученной физическим лицом от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, не подлежат налогообложению в случае, если налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса.
Для освобождения от налогообложения доходов в виде указанной материальной выгоды заем, при выплате процентов по которому или при погашении которого (в случае получения беспроцентного займа) определяется такая выгода, должен был быть использован на строительство либо приобретение жилья, в отношении которого был предоставлен или может быть предоставлен имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья.
Информация о факте предоставления вычета, в том числе в виде уведомления, предусмотренного положениями пункта 3 статьи 220 Кодекса, или о возможности его предоставления, направленная налоговым органом по месту жительства физического лица в адрес займодавца - налогового агента, является подтверждением, достаточным для освобождения указанной материальной выгоды от налогообложения.
Отзыв указанного уведомления по причине получения вычета не у работодателя, а в соответствии с налоговой декларацией не является основанием для налогообложения доходов в виде упомянутой выше материальной выгоды.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
3 класса
Е.Ю.ВЕЧКО