Вопрос: Наша семья в 2008 году попала под Федеральную программу помощи молодым семьям в приобретении жилья, что являлось большой помощью для нас. И теперь по истечении года налоговая служба возвращает 13% процентов от стоимости приобретенного жилья, но в сумме моих и супруги налоговых отчислений в течение года. Возврат всей суммы был бы большей помощью в погашении кредита и на другие нужды.
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение в Администрацию Президента Российской Федерации по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц, поступившее из Федеральной налоговой службы письмом от 11.02.2010 N 4-3-05/0057, и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Согласно пункту 3 статьи 210 Кодекса имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в виде уменьшения дохода, подлежащего налогообложению, а следовательно, и сумму налога на доходы физических лиц, фактически уплаченную в бюджет в налоговом периоде.
Таким образом, имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в виде возврата (полностью или частично) уплаченного им налога на доходы физических лиц.
Поскольку имущественный налоговый вычет предоставляется путем уменьшения дохода, подлежащего налогообложению, предоставить его в большем размере, чем сумма дохода, полученная в соответствующем налоговом периоде, не представляется возможным.
Вместе с тем, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
Заместитель директора Департамента
С.В. Разгулин