Вопрос: Налоговый кодекс предусмартивает возможность освобождения от уплаты государственной пошлины за совершение регистрационных действий с недвижимостью (п. 15 ст. 333.34 НК РФ). При этом основанием предоставления льготы является признание гражданина малоимущим в порядке, установленном жилищным законодательством при наличии подтверждающего документа, выданного в установленном порядке. Я не являюсь нуждающимся в улучшении жилищных условий, но при этом являюсь малоимущим, в связи с чем получаю компенсацию расходов на коммунальные услуги.
Является ли решение о предоставлении мне права на субсидии по оплате коммунальных услуг документом, подтверждающим признание меня малоимущим?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение по вопросу признания физических лиц малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в целях освобождения от уплаты государственной пошлины физических лиц за государственную регистрацию прав и договоров об отчуждении недвижимого имущества и сообщает.
Подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) установлено, что физические лица уплачивают государственную пошлину за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31 и 61 данного пункта в размере 1000 рублей.
В соответствии с подпунктом 15 пункта 1 статьи 333.35 НК РФ от уплаты государственной пошлины за совершение действий, предусмотренных подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, за исключением государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, освобождаются физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
Основанием для предоставления данной льготы, является документ, выданный в установленном порядке (пункт 2 статьи 333.35 НК РФ).
В соответствии с частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) малоимущими гражданами в целях ЖК РФ являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
В связи с этим основанием для освобождения физических лиц, признаваемых малоимущими в соответствии с ЖК РФ, от уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и договоров об отчуждении недвижимого имущества согласно подпункту 15 пункта 1 статьи 333.35 НК РФ является решение уполномоченного органа о признании заявителя малоимущим на основании статьи 49 ЖК РФ.
ВРИО директора Департамента
С.В. Разгулин