Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение от 06.07.2010, поступившее из Федеральной налоговой службы письмом от 16.07.2010 N ШС-07-3/132 по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и сообщает следующее.
Ваше предложение о предоставлении имущественного налогового вычета на основании договора участия в долевом строительстве жилья не поддерживается, поскольку имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), предоставляются при приобретении квартиры по договору участия в долевом строительстве по объекту, который сдан в эксплуатацию (по готовому жилью) и в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации признан жилым помещением предназначенным для проживания граждан.
В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 64 Кодекса отсрочка или рассрочка по уплате налога может быть предоставлена налогоплательщику на срок, не превышающий один год, соответственно с единовременной или поэтапной уплатой им суммы задолженности в случае, если имущественное положение физического лица исключает возможность единовременной уплаты налога.
Порядок организации работы по предоставлению отсрочки, рассрочки, инвестиционного налогового кредита по уплате налогов и сборов утвержден Приказом ФНС России от 21.11.2006 N САЭ-3-19/798@. В случае обращения налогоплательщика с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки по основанию, определенному в подпункте 4 пункта 2 статьи 64 Кодекса, представляются документы, подтверждающие наличие соответствующего основания согласно подпункту 2.4 пункта 2 указанного Порядка.
Таким образом, Вы вправе обратиться в ФНС России, которая в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 63 Кодекса уполномочена принимать решение об изменении срока уплаты налога на доходы физических лиц, с просьбой о предоставлении отсрочки (рассрочки) по уплате налога, с предоставлением обосновываающих документов.
Заместитель директора Департамента
Н.А. Комова