Вопрос: Физическое лицо планирует заключить договор купли-продажи принадлежащей ему мебели с юридическим лицом.
Мебель находится в собственности физлица менее трех лет. Стоимость мебели по договору не превысит 250 000 руб. Документы, подтверждающие право собственности на данную мебель и ее оплату, у физлица отсутствуют.
Необходимо ли для получения имущественного вычета по НДФЛ согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ наряду с налоговой декларацией представить в налоговый орган документы, подтверждающие право собственности на отчуждаемую мебель?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета при продаже мебели и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из обращения следует, что налогоплательщик планирует заключить договор купли-продажи мебели, находящейся в его собственности менее трех лет.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб., а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 руб.
Таким образом, при декларировании доходов в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 228 Кодекса, полученных от продажи иного имущества, находящегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 250 000 руб. Доход, превышающий указанную сумму, облагается налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.
Представление в налоговый орган документов, подтверждающих право собственности на имущество, в рассматриваемом случае не требуется.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.Разгулин